[楼市讨论] 2014融水房价稳中有点降的几点理由

安浅浅

一，刚需减少，08年开始融水商品房经过六年的爆发式增长已一定程度上缓解了融水多年积累的刚性需求。刚需的减少可以从身边大部分急需买房的人是否已经买到房子感受出来。从融城水岸、东方绿城、阳光丽园到后来的碧绿新城、广海、融洲风情、保障房，现在叔叔有房了，阿姨有房了 ，哥哥姐姐也有房了。
二，市场决定，融水的市场大部分就是刚需，投资需求不大。融水不像广州也不像柳州，没有大量外来务工人员也没有大量想来融水定居的外地人，需求量不会一直保持高增长。
三，关于土地财政，该用来规划建房的土地，政府已经出手的差不多了。
四，开发商决定，大量资金如果不能回笼，银行和开发商都会着急的，还不如降价给优惠促销。现在市场前景不明朗，房产公司如果采取促销卖房，效果应该还是很明显的。
五，库存决定，水东、城南、城北还有很多大的楼盘在售、预售，所以不要担心库存。
六，木苗价格在涨，木材加工厂还没有开工，你懂的。
       为什么只降一点，那是因为我觉着人民币越来越不值钱，猪肉也都是一直在涨价，房子作为大宗商品不会逆着经济的增长跌回千把块的。

倾听者

好样的，分析很到位啊。

蒙娜丽莎

小区降房价致业主砸售楼处http://news.ifeng.com/photoview/detail_2014_02/24/34134203_0.shtml#p=1#163#

576393hhh

降就好，能降吗？

实话人

慢慢等吧，十年后可能降。做梦克。

缘定三生

路过打酱油#163#

super猪腻儿

想太多

幻骑士

降快点吧，不降真的买不起了

gaxlwss120

我还真想买
　　现代城不知道怎么样

苗乡飞鹰

这个问题，我表示呵呵