融水，未来5年，向高房价投降！

厉兵秣马

long146 发表于 2012-7-3 22:56
柳州房价在5000左右的我能讲出很多楼盘，接近过万的那种是精品楼盘了有的还带精装修。柳州普遍工资都过30 ...

哥们，柳州有100多万人口，柳州是个工业城市，因此，地域辽阔，人口分布就很分散，买房的人都会围绕旧居和上班的单位附近考虑购买住房。
别管我工资数据准确与否，你觉得，我在柳北的企业上班，会去莲花站买4000多的房子吗？不实际吧？我比较的是收入比，融水的工资能买到的最高房价是多少，柳州的工资能买到的最高房价又是多少，只有那些不动脑子只看表面数据的才会质疑我的数据准确性。
融水很小，城南到城北就10分钟路程，因此房价比较平均，不会如柳州那样有几千元的差价，这就是我说的“地域不同，房价也会不同，没有可比性”的缘故，这又变成某些人拿来攻击我的依据了，呵呵
在融水，只要房子建成，质量、口碑过得去，他就不愁卖，但是柳州就不同了，有时候不得不打出价格招牌，所以才有你看到的房价差距。
但是做为投资、和为孩子考虑，河东的房价近万，还是有人勒紧裤腰去购买，那也是为教育投资，那是不考虑成本的。
明白一些了吗？发现我在这里解释起来怎么就那么累？哈哈

大青

厉兵秣马 发表于 2012-7-5 16:53
哥们，柳州有100多万人口，柳州是个工业城市，因此，地域辽阔，人口分布就很分散，买房的人都会围绕旧居和 ...

在另一个版块和别人吵架，没心思考虑太多你讲的了。也许大家参考对比的东西不一样，加上各自的观念和立场得出的结论也不一样。讨论房价的问题即使是专家也给不出最终的结论，所以大家各自发表一下看法见解就行了，仁者见仁智者见智吧。

天空蔚蓝

我还是坐在这里看热闹#177#

阿富汗

大家都做房奴了，日常生活都要省点了

苗乡飞鹰

厉兵秣马 发表于 2012-7-4 22:42
这才是讨论，一味揪辫子就没意思了。很多人说要等融水房价崩盘或下降到所谓的合理时候再出手，我对这样的朋 ...

赞同啊，一针见血，清者自清，浊者自浊。{:soso_e112:}

流浪并思念着

呵呵，在广州，天河城一带上班的人，在番禺买房子的不在少数，这些是外来定居的，广州本地人在2002年到07年间，从越秀，东山迁出到海珠买房子的很多。因为这些地方的房价在那个阶段是比较低的。在城市的发展过程中，交通便利与否已经早就让位于房价了。跟柳州相比，有没有可比性？
融水的房子只要盖得好，就不愁卖？那别卖了，再加500块，4200一平方利润更高些。
你如此看好融水房价的上涨，如你所言，你也一直从事这个行业，为什么手上没有几套房，自己不担心自己的收入问题，来这里呼吁大家买房是担心那些被人误导导致错过机会的人？你是身边的亲戚朋友都加入这个炒房大潮之后，本着普渡众生的慈悲情怀来点醒那些愚钝的民众吗？
09年亲戚问我买房的意见，我的意见尽快买，买最好的。现在，经济增速放缓明显，房价上涨乏力，国家调控依然持续，至少我这附近的二手房，进入今年以来，没有再高过2.5W以上的价格了。

厉兵秣马

在高房价时代，交通让位房价这个情况是存在的，但不是普遍现象，我是柳州人，在那学习生活了半辈子，麻烦你自己去实地了解一下，别老是摘录别人的东西。你怎么又胡搅蛮缠到柳州跟广州比了？那怎么不拿南宁跟北京比？看清楚我在说的是什么再回帖吧。
（融水的房子只要盖得好，就不愁卖？那别卖了，再加500块，4200一平方利润更高些）你这是脑残的发言还是来找茬？把我一段完整的论调你挑出来一句来质问？我靠，你真有才！能不能复制完全我的这段话发过来？看看清楚再质疑呢？我服了你了。
误导、提醒愚钝民众买房，这就是你对坛子里所有唱涨发言的回应？你就唱空吧，没事，时间会验证我说的一切，到时候我给锄头你挖地洞。
09年你就鼓动亲戚买房了？还买最好的？哇，你好厉害，有先知的特异功能？为什么？那时候房价可是在抬升的时候哦？你怎么不叫嚷房价要崩盘，还鼓励亲戚买房呢？你不一直是唱空的吗？还是说只在我的帖子里唱空？呵呵
09年我看到的是融水地产市场的疯狂，某楼盘一个月劲销30套，那时候不用你说，大家都会抢着买，请问，调控是从09年才开始的？房地产调控是2003年6月开始的，“121”文件发表的对于楼市的调控政策始发于那时候，过去的10年政策调控，房价降没有？是不是每次调控之后就会疯长？知道其中原因不？再去翻翻书看看。解释太累。
经济增速为什么放缓？跟房地产以政府手段干预是否有一定关系？国家依然持续调控？持续到什么时候？我很想知道。就你判断，年末，融水房价会维持在多少区间呢？2500？崩盘？来，说说你的见解。

1387823XXXX

哎哟.

拜托啦.

文字好多哦..

贝江渔

霉鸟!霉鸟!霉鸟!

如果_爱

凡事 都有之循环规律 高涨后必跌.........................