在融水买房子不如租房子划算

玛布嘻

买房子要是超过30万的话不如租房子划算 ,你就拿30万定期存五年来算，每年利息是一万五千多，融水租房子每月800元一年才花9600元，还余5000多，所以说买房子不如租房子划算，大家都不买房子看房价还高到哪，反正我是 租房子过的，想去哪住就去哪租，30万依旧还是我的，一年还有5000多来花。。

一心二用

有一定的道理

布衣

你有没有想过房子会升值 而钱存在银行会贬值

灰飞烟灭

还有一条就是，，过N年后那房子是你滴了，，，，

bruecn

楼主没有考虑到货币贬值

就20年来看，列个表

房子每年增值5%
银行利息以5年期，每年5%的利息（2002年的时候利息为2.6%，5%算挺高的）
房租每年增加5%

年份	0	1	5	10	15	20
房子	30	31.5	38.2	48.28	62.36	79.59
存款	30	30.54	32.45	33.97	33.85	31.08
利息	1.5	1.527	1.62	1.69	1.69	1.55
房租	0.96	1.008	1.22	1.56	1.99	2.54
余额	30.54	31.059	32.85	34.11	33.55	30.08

货币贬值     1                0.95             0.77            0.59              0.46          0.35      


于是楼主自己看吧

在楼房跟物价上涨一样的情况下，20年后79W相当于现在的30W，
然后你原来的30W存银行吃利息，到12年的时候房租高过利息了

结论是有30W，如果你不会做生意，把钱投在固定资产上，至少是保本的
如果存银行租房，你要承受货币贬值，以及把所得利息给他人，20年后你还是有30W，不过那时的30W只相当于今天的10W
如果你做生意，每年需要赚到大概3W，也就是9%-11%的钱（5%是钱的保本，5%支付房租），20年后，你的这30W才是保本的，到时你手上会有80W

ah22881

bruecn 发表于 2012-6-14 01:50
楼主没有考虑到货币贬值

就20年来看，列个表

            楼上的？你是理财高手啊?是个美女的话男人就享福了，是个哥哥的话又是一位金融巨子。。

bruecn

ah22881 发表于 2012-6-14 02:00
楼上的？你是理财高手啊?是个美女的话男人就享福了，是个哥哥的话又是一位金融巨子。。

觉得这个题目有意思，随便算算而已，不专业。

另本人是男的

ah22881

bruecn 发表于 2012-6-14 04:44
觉得这个题目有意思，随便算算而已，不专业。

另本人是男的

                   理财高手

如此小白

一点不实际的想法，一般手上有30万现金的人 早就买房了。
有30万现金的人不会租房的

贝江渔

房子升值,难道卖掉了一套旧房,可以买到二套新房?