从房价的本质预测融水房地产市场走势

阿富汗

一心二用 发表于 2012-2-14 09:45
房价涨没涨没关普通人嘛事了，我发现粉价是涨了，商品街的牛腩粉跟卫校旁边是滤粉都涨了5毛了，这样讲楼主的 ...

        上个月融安的粉也刚涨5毛了，但是人家的房价为什么就跌了？茅台为什么在去年炒到1000多，现在为什么又降价了几百元，除了政策因素外，就是茅台的价格高于其价值了，这些物价的上涨对这些高端商品影响是不大的。
       十年前融水房价500不到，一碗螺丝粉粉1块5，现是房价是3000，粉是4块，房价涨到6倍多，粉咧，只有3倍不到，5年前滤粉还是1块5，房价是1000都不到，现在是滤粉3块，很明显，房价也就是这两年涨太快了，而且房价涨幅都高过工资涨幅不少，买房的压力更是越来越大。所以在房价保持正常水平的时候，房价随着物价涨才是合理的，而不是，物价涨5%，房价就涨10%。

直至成伤

现在融水的房价是涨不上去也跌不下来，很尴尬的境地，是这几年最稳定的时候了

厉兵秣马

树欲静而风不止，静观其变吧。
就算房价降个10%，卖不起终究还是买不起。
讨论，也只是让那些不明白的人明白起来。其它作用不大。
要知道，世上20%的富人占有世上80%的财富。
唯有努力创造价值才不会被抛弃。

大青

在国内讨论任何问题都是复杂的-多数人都 是站在自己的利益来回答问题。即使2000 平米也会有人讲贵。这房价如同这社会一 样，你改变不了它只能适应它。不要拿城 市来比较，两者没有可比性。你认为以后 会跌那就等，认为会涨就在合适的时机出 手。机会是留给有准备的人。每个中产阶 级家庭购房都会有压力，抱怨幻想谩骂都 于事无补，时间是检验的武器。在合适的 时间做适合的事情，不跟风有自己的主见 观点，懂得接受对和错，随时调整方向就ok了。另加一点，中国的经济不是完整的市场经济，人为控制太严重。

厉兵秣马

总拿基本生活物资与房价相比，米粉跟房价有什么必然联系吗？#177#
看看收入水平对比，看看两者的关系吧，工资300房价600.工资2000房价3500，算是过分的？
再讨论下去就要钻牛角尖了吧。
某些人一味的强调房价崩盘论，消极至极。应该更理智的看待房价涨落，别被什么所谓的专业市场数据蒙骗。
等你发现现在的首付一套房，到只能买到未来的一间厕所的时候，或许才会惊觉？
我是个危机论走在先的人，大家自己去思考。

一心二用

楼上的愿望相当好，2000的月工资融水有多少人？没是人人都是公务员，小老板吧，你去问问人家在一些部门做保安的（包括银行）  超市的售货员和普通的打工仔，他们的工资还有800的呢，当然了，以后很可能出来现在的首付买不了一个厕所的问题，一个厕所3个平方吧！12万现在的首付。就是讲以后的房价是一个平方3万？那时候恐怕没是群众的福气了，印刷的纸币面额应该超10万一张或者100万一张面额的钱了，到那时恐怕现在的首付买了不了农民手上的200斤粮食

厉兵秣马

一心二用 发表于 2012-2-14 14:15
楼上的愿望相当好，2000的月工资融水有多少人？没是人人都是公务员，小老板吧，你去问问人家在一些部门做保 ...

看不懂比喻就不要回帖，无语。

直至成伤

我没记错的话融水工资500的时候，房价不到700，当时我的一个亲戚还借我家1万做首付。现在是工资1000多点的时候，房价已经3000，当时我们的亲戚可没几个说房价过高的。当时我们租的房子300一个月，现在要650。当时米粉1块5，现在3块5到4块，唯独房价是直接翻5倍的，其他都在3倍之内！

直至成伤

请问如果不是房价过高，中央会这样不停的出政策控制房价吗，那么多城市（包括县城）会降价吗？

瞎眼猫

#169##169#别那么激动,房子无论涨多少,该买的人总会买,反正房子是不愁卖的,乡下有木山的,随便卖一山木头,都得了