前几日,不仅股市大涨,楼市也一片红火,各种降息降准二孩政策、加上政府大力救市,导致整个市场供不应求,全国各地“日光盘”屡现,老百姓像买白菜一般横扫刚需豪宅市场。不得不说的是,“日光盘”是少数城市楼市回暖的表现,但对于整个楼市来说,去库存的压力还是比较大。这样供不应求的状态下2016开年的楼市狂潮还能持续多久?
11月7日,深圳某楼盘开盘当日1637套房源一次性售罄,数据显示10月深圳新房住宅均价为33599元/平,“日光盘”以均价4.35万元/平方米耗时6个小时被抢完,据了解,此次开盘签约金额达到60亿元。这样的开盘场景有种让人置身演唱会的感觉,简直人山人海。
11月2日,南京城中板块的某豪宅开盘,不到半天时间,280多套豪宅被2000多人一扫而空,这阵势完全不是买豪宅,而是买白菜!
10月25日,重庆人连夜排队抢买江北嘴金融街融景城楼盘,金融街融景城推出的其中79㎡两室两厅双卫+院馆户型在开盘当日便销售一空。
上半年,位于北京海淀区的某楼盘开盘两小时,便以45100元/平米均价卖出71套房,成交3.2亿元,开盘首日基本上日光
在众多的“日光盘”中,难免会有炒房团的身影,炒房是导致房价上涨的一个重要因素,近年来楼市进入了一个低迷期,众多房企纷纷转型,究其原因,地价上涨各房企拿地困难,地王现象频现,无房可卖的现象滋生了“日光盘”潮,在一片繁荣中也透露出了楼市供需不平衡的状态,2016年楼市的疯狂还能持续多久?降价潮又是否就此会拉开序幕?
(凤凰网)
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