入住才知赚到了,原来住一楼有这么多优点,实用便捷,向往的生活!
买房界有这样的一些流言:金三银四、七八是黄金楼层、绝不买顶天立地的房子。可是,看到这样的投票数据是不是会想为什么前几年如“烫手山芋”的顶层,现在却被那么多人争抢?
那么,既然顶层已经得到那么多人的肯定了,我们今天就来分析一下1楼的房子到底值不值买?
我为什么要买一楼的房子?大概因为.....
不想停电的时候爬楼梯
可以种很多很多喜欢的植物
可以给喵星人、汪星人等小动物们一种天堂般的生活
我为什么不愿意买一楼的房子?大概因为.....
怕水淹
怕各种蛇虫鼠蚁的光顾
除了以上原因外,还有一些其他的考虑因素:比如,带不带院子?房型是不是抬高地面的?是不是被前面的楼挡住了采光?小区的环境如何?....等等。
今天,我们就来盘点一下1楼的7个亮点
1、价格低
每次清盘时剩下最多的就是1楼和顶楼了,所以,价格优势很明显。
2、得房率高,实用面积大
一楼带小院户型,小院基本都是赠送,实际使用面积增大,活动空间大,客厅与阳台直通小院,在客厅就能欣赏小院四季美景。
3、方便出入
其次平时也不用担心上下班高峰期因等电梯迟到,省时省力。最重要的是父母和孩子打开门就可以出去,生活起居方便很多,让他们更加热爱外出,对身体健康也有好处。
4、晾晒方便
这里是指带院子的房子,晾晒衣物、被子啥的全方位都能晒到太阳,特别是冬天的午后,坐在院子里晒晒太阳也很惬意。
5、很少有水压问题
住小高层的人都会碰到水压不够自来水打不上来的情况,住1楼完全就不用考虑这个问题。有时候即使停水了,楼管里存的水还可以用到一些。
6、冬暖夏凉
冬天因为四周有遮挡物,风进不来,因此,相对暖和。夏季又因为没有太阳的直射,所以,要比上面的楼层凉快,省了不少空调费。
7、住宅改商
一句话,那些社区底商能干的商业形态,基本上一楼都能做。比如说,开个便利店、干洗店、托儿所、辅导班、美容院等等,真的不行吗?这是个什么概念呢?
你是以一个住宅的价格买了商业,然后你可以拿着商业的租金。现在的年轻人越来越不会为了买一个商品,去跑很远。要么网上购物,要么下班路途中在社区店顺手就买了。也就是说购物的人流,除了往线上走,还在往社区店走。而这种住宅的一楼,是最具性价比的社区店。而且,往往这种一楼是带院子的。虽然院子是不计入产权面积的,对于居家租户用处可能不是很大。但是对于做生意的商户来说,面积大,做的事情就可以多一些,那可都是钱啊。
看到这里是不是有些心动了呢
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仅3680元/㎡起
“面朝大海,春暖花开”这大概是每个人的梦想,可是,现在生活压力那么大,对于大多数人来说,能在城市中有自己的一间小屋就已经很不容易了,哪还敢想远方和诗。其实,只要你的要求稍微那么低一丢丢,面朝大海就算了,春暖花开还是可以有的。
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