求大神分析：到底在融水那凯买房好？

心若you情

呦呦 发表于 2016-8-17 20:46
柳东和水东不一样，柳东离市区远地方广，而水东离融水中心只有一桥之隔，水东的条件好比柳州的河东，我家 ...

你的一桥之隔，就算你17年全部交房，水东有多少户，也就是一两千多户，不到一万人的地方熔的起来，城中城北的过去数卵毛，别人很好玩咯，你上班在水东还是城中，自己看

心若you情

呦呦 发表于 2016-8-17 20:46
柳东和水东不一样，柳东离市区远地方广，而水东离融水中心只有一桥之隔，水东的条件好比柳州的河东，我家 ...

一万人还是我超估的数字，常驻人口可能都没有四千人

厉兵秣马

你先回答几个问题，再让大家帮你参考，一，你买房的目的是什么？二，准备几个人住？三，有无孩子？多大了？或者几年內打算要。四，在融水你有没有稳定收入。先回答，自然有人帮你回答

Mr.li

厉兵秣马 发表于 2016-8-17 21:19
你先回答几个问题，再让大家帮你参考，一，你买房的目的是什么？二，准备几个人住？三，有无孩子？多大了？ ...

买房子目的是 拥有自己的房子啊，一家4口啊两个女儿跟我爱人啊，孩子4岁一个将近3岁了，目前有稳定收入，入住的话这个不急主要是想买好的房子，期房吧，现在看来就考虑水东那边几个房开 觉得御水东 这个小区可以吧  你们看呢？

Mr.li

我现在才 26岁想想一买房下来罢 以后每个月交房贷  也是个麻烦事阿兄弟

呦呦

心若you情 发表于 2016-8-17 20:54
一万人还是我超估的数字，常驻人口可能都没有四千人

主要是水东交通方便，其实融水那么小，还没有柳州一个区宽，哪里买都一样，没必要纠结，即使住城北，要买什么东西也要到大广场周边去，如果你真的要方便那就去融中附近，但那里环境毕竟没有水东和城北、城南好

Mr.li

Av-ei 发表于 2016-8-16 23:08
哪里便宜哪里好

便宜的环境跟房子结构都不行

厉兵秣马

Mr.li 发表于 2016-8-17 21:45
买房子目的是 拥有自己的房子啊，一家4口啊两个女儿跟我爱人啊，孩子4岁一个将近3岁了，目前有稳定收入， ...

我只做分析，至于最终选择还要看自己的需求。
首先你买房纯粹是为了自己住，还是属于刚性需求范畴。孩子马上就要读书了，买房要考虑教育问题。所以小学附近有地利优势的房子是你要考虑的。
生活便利度老城区要好很多，不建议去开发区购买，配套目前跟不上，能达到条件了你孩子恐怕就要读初中了。
城南由于属于交通网框架內，方便的同时舒适度欠缺一些，中心城区比较方便但一手房源不多，选择面自然不多。城北由于属于生活聚集区，生活区众多，没有水患，市政配套成熟。开发商云集，房源多。
再一个就是买房人最关心的，也是最怕的，开发商诚信与实力的考量。买房，这方面才是最主要的，不是房型不是优惠，不是广告多华丽。这几年由于调控与经济问题，很多开发企业其实步履蹒跚，很容易就“挂掉”，所以评测企业实力比仅仅看价格更实际。
希望这些建议对你有帮助。

Mr.li

厉兵秣马 发表于 2016-8-17 22:48
我只做分析，至于最终选择还要看自己的需求。
首先你买房纯粹是为了自己住，还是属于刚性需求范畴。孩子 ...

很感谢你的分析阿，很透彻，很清晰.兄弟  看来又要从新考虑过阿

Av-ei

Mr.li 发表于 2016-8-17 22:21
便宜的环境跟房子结构都不行

水东啊，有点城市的味道，哪里方便哪里买