优土创园返乡创客创业扶持蓝皮书

——优土创园返乡创客创业扶持蓝皮书

  

       经历了上个世纪70年代的阵痛

       中国人明白了——

       科技才是第一生产力

       发展才是硬道理

       80年代，胆大的祖辈下海经商

       他们，富裕了

       90年代，精明的父辈股市炒股

       他们，成功了

       00年代，智慧的师兄挥师电商

       他们，赚翻了

       电子商务，带来了最新的掘金机会——

       2010年，电子商务交易额4.8万亿

       2011年，电子商务交易额6.3万亿

       2012年，电子商务交易额8.1万亿

       2013年，电子商务交易额10.6万亿

       2014年，交易额预计可达13.8万亿

       面对这些大数据

       返乡同胞们

       你，还在等什么？

       没有梦想的人生是没有灵魂的

       成功，永远只属于勇于践行的人

       给梦想插上一双翅膀

       放心去飞

       黑白博弈致胜之道

       关键在于你永远先人一手、快人一步

       年轻人

       你，别再躺在床上！

       我们希望和你们一起

       让梦想照进现实，我们欢迎敢想敢创、愿意用自己双手改变命运的人加入我们青春创业大军！

       在这里，我们帮助你实现，一个路子、一份事业、一个美好家！

       你愿意成为一个帮人看果树的人

       还是愿意成为一个自己种果树的人

       这，就是你即将面临的

       打工或创业的选择

       抉择，取决于你的志向

       这里是乡村创业的梦想孵化园，一旦你提出申请，我们会对你有一个严格的审核和评估，如果你具备孝心而又愿意用自己的双手改变命运，那么，恭喜你，将加入到优土创业大军，你的梦想可以在优土创园这片沃土上生根发芽了……

       我们会为你提供一次无忧购房机会，一个创业项目，协助你打造一个创业团队，为你提供来自产业化实战专家给你带来的生产型创业项目，为你提供来自淘宝、天猫、京东、唯品会等电商实战专家带来的实战型的网络营销培训，为你带来国际化020连锁运营的创业培训，让你们在这里感受到不曾有的成长体验，为你提供最直接的商品渠道、物流配套、融资服务、后勤保障，并让你享用广西山臻记·优土创投基金上的一切会务、通讯、休闲、资讯配套服务，开设并帮助你打理好你自己的产业、连锁店或电子商务店铺。

       如果你晋级成为我们的事业合伙人，我们将为你提供自由轻松的创业环境；参与移动互联网品牌零售体系变革全过程的机会；有竞争力的物质保障甚至是丰厚的股权激励；结识创业同仁、参与高端创投活动及培训的机会；靠谱且给力却很和谐的队友；结识优质帅哥妹纸的机会......

       实训结束 职业规划 自我定位（创业方向）

       既然叫创业实训，就必然有一个经济主体，这个经济主体就是由融水职校创业就业培训中心支持并指导的优土创园创业大军，由山臻记·优土创投基金出资并为您提供一个无忧创业计划，你，就是优土创业大军的核心成员。

       先期运作资金和资源，这些都是由山臻记·优土创投基金为你提供，但是你必须和优土创投基金签署一份《借款协议书》。并在甲方的管理下用于硬件配备、软件购置、创业培训、商品组织、物流费用、办公设施等日常学习、经营行为之中。

优土创业大军：

       依托农村优质土地综合开发，通过理念和创新，创造出与市场需求高度契合的高品质农村综合体业态，主要包括以下几类：

       A、民宿客栈：在热门景区，依托自有民宅或租赁闲置民宅，通过设计改造，形成的乡村精品住宿接待设施，相比于农家乐，民宿客栈更强调乡土情怀、文化格调、休闲环境与舒适品质。

       B、休闲农场：依托休闲农业打造的乡村休闲度假空间，一般融合乡村观光、休闲采摘、有机餐饮、乡土教育、亲子游乐等多种功能。

       C、由艺术家或艺术爱好者建设的乡村工作室或私人博物馆：涉及摄影、蜡染、苗人手作、竹编等多个主题，能够吸引相同兴趣的群体圈子进入乡村。

       D、包括乡村酒吧、休闲餐厅、乡村咖啡馆、手工艺品小店、土特产店等具有文化特色的乡村休闲业态。

       E、特色农产品种养：苗山土鸡、融水香鸭、黑毛山猪、高山冷水鱼(禾花鲤、泥鳅、鲟鱼、黄鳝、螺蛳等）、灵芝、石斛、各类山货、高山水果。

       为让大山的好东西更好的方便和服务客户，向一二线城市输出食才好020连锁体验店，由山臻记投资、消费者消费众筹，返乡创客组建连锁超人特战队承包经营，通过好食材美味的餐饮体验获取家庭消费大数据，为城市新中产阶级提供家庭消费服务（P2C）。

       依托互联网销售平台，由山臻记帮助返乡创客建立自己的网上销售平台，通过培训成为网络达人，利用微商、淘宝、京东等网络全渠道销售。

       除了优土创业基金提供资金支持，山臻记将设立总后勤部（生产集配中心）、总政治部（品牌运营中心）、总参谋部（渠道运营管理中心）、情报部（市场产品研发中心）等创业支持平台，引入相关专业合作公司及高端智力支持乡村创客创业。

       经营效益分成：山臻记·优土创业基金30%，创业投资者占70%。

       1、所有亏损，均由山臻记·优土创投基金独自承担；

       2、创业实训结束后，如果创业项目经营不善，《借款协议书》即告失效，山臻记·优土创投基金放弃创业者借款创办合伙事业之债权；

       3、创业实训结束后，如果服务项目经营良好，创业者也愿意长期将该项目经营下去，《借款协议书》也同样宣告失效，山臻记和创业者重新协商经营效益分配比例，直至任意一方退出合作。

       一、申请基本材料：

       1、自荐书一份

       2、身份证复印件一份

       3、父母知情承诺书一份

       上述材料作为《山臻记·优土创业实训申请表》之必要附件

       1、创业者、优土创业基金方、山臻记三方协议一份

       2、返乡创客（自然人）和山臻记（企业法人）合伙经营《广西山臻记农业开发有限公司返乡创业者合作经营协议书》一份

       3、返乡创客向山臻记·优土创投基金借用投资资金的《借款协议书》一份

       4、返乡创客与优土创投基金合作房开商无忧购房合同一份。

       实训时间：3~6个月，可根据自己的生活情况自行明确

       工作时间：每周不少于5天；

       在实训时段：公司根据管理制度管理

       未在岗时段：创业者自主管理

       【加入山臻记·优土创业大军，助乡村创客无忧创业，放飞梦想！】

       加入优土创业大军，我们已经为你配置好房子、产业集群、电商集配中心、020连锁店等基础硬件，只等你的入驻。

创业者如何管理好自己未来的产业帝国？山臻记为你准备了企业管理软件、财务管理软件、商品进销存管理软件，电子商铺数据分析软件，让你在这里统统有机会实战应用。

       个人创业打天下的时代已经结束，现在是团队创业大时代。凡加入创业实训的乡村创客，我们将结合你们自身的学习背景和对产业的理解程度，科学地为你们打造一个6~8人的创业团队，并对这个团队进行前期帮助、扶持，直到你们能自主展开自主创业系统工作。

       1、通过创业实训，可以学到更多实际的工作技能、技巧，这些收获，是书本永远也教授不了的财富；

       2、在创业实训过程中，通过商品买卖，可以获得交易利润，这是创业者通过自己的努力获得的经济收益，将充分激励他们大众创业、自谋出路；

       3、对于没有创业梦想的，通过在优土创园创业实战实训的经验积累，再次外出打工的时候，将会比同龄人拥有更多的竞争优势。

       4、拥有县城核心区无忧购房机会一次，轻松首付、5年零按揭！