什么样的户型才是好的户型，列举几个好户型应具备的条件，欢迎大家补充

融好编辑04

       说起买房，大家的考虑因素很多，有些是都要共同考虑的，有些是结合个人条件另外考虑的。 知道坛里达人很多，在这里想跟大家探讨一下买房考虑中的一个要素，就是户型；具体讲是探讨90—140坪左右的房型。到底什么样的户型才被称作是好的户型，我这里列举了几个好的户型所要具备的条件，欢迎大家来补充，或者把你觉得好的户型上传来供的大家分享。


        1.南北通透


      南北通透是很重要的，东西通透也还可以，但是不如南北，朝向上，一般好房子都是正南偏东15度。通透会增加空气的流通性，保持室内气道通畅，让你呼吸到更好的新鲜空气。这很重要，缺了这一点，会让你觉得住在房子里气闷，重着生病容易生病，而且如果家里有人生病什么的，不利于散气，容易造成传染。


      2.动静分区


      一般居住房，几个主要功能区分别是厨房，餐厅，客厅，卧室，卫生间和储物间。其中厨房餐厅客厅都是属于开放空间，人流活动比较频繁，对隐私没有要求，属于动区，卧室和卫生间是比较私人的地方，对隐私有很高的要求，具有一定使用专属性，属于静区，动静分区分的好，能让你休息的时候不会受到客厅使用者的干扰。活动的时候不会影响到卧室里休息的家人。动静分区一般都是南北或者东西两个分区，由于考虑到南北通透问题，一般东西分区更好。南北分区会影响气流通透。


      3.干湿分区


       好的房子，尤其是空间比较富裕的房子通常会提倡干湿分区，这样有两个好处，增加卫生间的使用效率，比如洗澡，上厕所，洗手和补妆什么的可以分开，全面提升卫生间的使用效率。不过如果户型够大的话，这个可以在后期设计给予改进，问题不是很大。一般情况下，一个房子的干湿分区并不是你要考虑的，因为这是设计家装设计可以弥补的。


       4.明厨分卫


       厨卫是一个套间里最容易产生废气地方，厨房也是最重要的家庭工作平台，有采光，并且透气是很重要的。如果家庭成员多的话，最好有两个卫生间。同时可以考虑干湿分区，这样不会有早晨一家人抢厕所的尴尬。中国人烧饭容易产生油烟，所以我们应该首先考虑厨房能封闭。但是最好是透光的，这样的设计会让家庭主妇有一个更好的工作环境。能与家人有互动。根据美国研究表明。这一点很重要。


        5.双阳台


        阳台至少要有一个，两个最好，当然，更多更好，一个阳台最好在客厅边上作为景观阳台，当然，如果你的房子位于没有景观资源的地区的话，另外说。另外一个阳台最好离湿区比较近，靠近厨房卫生间什么的，可以作为工作阳台，洗个衣服晒个衣服啥的。这是必不可少的。


       6.全采光


       所有卧室必须都有采光，并且保证采光窗口前面没有高楼大树什么挡住。全日照时间要求这是房子设计的时候一项非常重要的指标。当然，客厅是肯定要采光的，餐厅也必须有。所有功能分区都必须有采光。




       能满足以上所有条件的，就是好户型，满足个别几条也可以，但是要看你对某几条要求标准怎么样。当然并不是越多越好，太多了，房子面积就超了，你得考虑自己的钱包够不够鼓了。

倾听者

抢地主

大青

哈哈，几乎都达到