|
|
原以为买二手房麻烦，买新房其实也要万分小心，现将本人在购房过程中遇到的几个认为需要特别注意的事项写出来，希望给各位一个提醒：
1. 看房时一定要对沙盘中部分陈列详细问清楚，比如垃圾房位置、车库出入口位置，有条件的一定进现场看看；
2. 交定金前一定要把个人的征信情况、户口情况、社保情况告诉售售，最好是有详细的资料，让售售帮助看是否符合购房条件。为了避免一些无良售售忽悠你买房，最好到相应的ZF部门咨询，比如到房管局、公积金中心等处咨询，等得到明确答复后再付定金。
3. 千万要理性，不要被售售一句“某个客户也在看这套房子”引诱，钱一旦交进去，想拿出来比登天还难。
4. 签合同前下载工商局统一制定的最新版购房合同，对合同条款进行详细研究，最好下载对每条条款有解释的那个版本，做到心中有数。对不了解的专业知识提前做好功课。
5. 虽说合同和补充协议是买卖双方共同协商制定，但开发商一般都是将打印好的合同交给你签字，其实自己根本就没有补充和修改的权利。一定要逐条研究，遇到不合理的条款，一定要问清楚，慎重签字。
6. 关于房子是否被抵押，可以上“透明房产网”查询，被抵押的房子在合同中一定要有 抵押权人出具的同意该栋房子出售的函，否则以后如果银行和开发商出现纠纷，银行是有权处理房子的，你的权益毫无保证。
以上是本人正在经历的一些麻烦，希望给各位购房者提个醒。也希望有经验的购房者支个招，还在跟开发商斗智斗勇。。。
|
|
桂公网安备 45022502000002号 | 工信部备案号：桂ICP备18009806号-3 | 国际联网备案号：45020202020054 
发表于 2014-11-2 22:59:43
提升卡
沉默卡
变色卡
千斤顶
