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融水金山丽园小区业主的烦恼,这个小区未来该何去何从

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发表于 2024-6-19 01:01:01 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西

金山丽园小区是珠砂路原白水泥大院翻建的一个小区,小区自建成以来问题不断,房开商证件不全乱售卖,抵押,聘请的物业乱收费不做事,管理混乱,小区业主入住以后问题慢慢显示出来,导致后面的业主物业,房开商三方互告,导致现在的房开商倒闭,物业撤离,房开公司倒闭后相关部门的不处理导致问题慢慢显示出来,房产证没法办理,上报有关部门得到的回复是房开商材料不齐全,没有交上处理导致无法办理房产证,水电也是一样的事实,没有得到相关部门的验收和审批,导致小区业主入住快10年时间都没有合法有效证件,每次打电话询问都以房开商没有上交材料为理由回复,现在就连日常生活都快无法保持,雷雨季节把小区变电器烧坏了,却没有相关部门来处理,好不容易找来电力公司人员维修,电力人员来了以后一顿检查,只能解释不能维修和更换,接下来小区业主的未来该何去何从,希望大家帮忙转发一下,让更多人看见和重视

发表于 2024-6-19 03:01:27 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
业主自筹自救,保证起码的正常生活先
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时光与浮生 : 我觉得难,总有个别不想出钱的,然后有些处于犹豫徘徊中的人也跟着不出了,然后出钱的那几个肯定不舒服,最后形成一个不出
4 天前 来自广西 回复
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发表于 2024-6-19 07:05:03 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
除了业主,其他的都是穿一条裤子,难哦
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怡然自德 : 业主们也同穿一条裤子起来
2024-6-19 10:21 来自广西 回复
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发表于 2024-6-19 07:12:53 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
每年交的物业费不知道去哪里了?现在要换变压器修电缆又喊业主自己出钱才修
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江河悠悠 : 物业费只是用于日常小区管理和易耗的物品如路灯的变损开支,其他大的维修开支还是由业主负责的,物业可以帮联系请相关部门人员来维修,费用还是由业主负责的。
3 天前 来自广西 回复
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发表于 2024-6-19 08:19:21 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
我们小区就不要物业公司管理,都是自己成立业主委员会管理
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绯红女巫ヾ : 我们小区也想成立,奈何总搞不成。
2024-6-19 10:45 来自广西 回复
lcxz 回复 绯红女巫ヾ : 群里选啊
2024-6-28 01:37 来自广西 回复
绯红女巫ヾ 回复 lcxz : 一直被多方面阻挠,好麻烦
2024-6-28 17:30 来自广西 回复
深山里 : 业主委员会有管理小区经验吗?管理得怎么样?收不收管理费?
4 天前 来自广西 回复
lcxz : 物业费一样缴纳啊,不然谁发工资,保安,保洁,电梯保养,或者其他的设施损坏换新,都要钱的,物业费也缴纳啊,只是没有物业公司收得那么高
3 天前 来自广西 回复
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发表于 2024-6-19 10:10:57 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
你们当初花多少钱买房的自己心里没数吗?这个小区不可能有房产证了,自己住没事
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明星梳化师 : 你这话才是重点
4 天前 来自浙江 回复
Zsj520 : 你懂根楷
4 天前 来自广西 回复
玉婵柳 : 也不便宜,当初也只是比众友便宜4百左右,是因为靠山才便宜,谁知房开差火
4 天前 来自广西 回复
海大米 : 花多少钱?那不是钱吗?那时的房价3000多点 算不是很贵 但是也不便宜啊 你以为白送的哦 !
4 天前 来自广西 回复
yz1728821704 : 看不懂你的逻辑,既然合法售卖,价钱低点就理所应当没有房产证?哪条法律规定房价跟房产证挂钩了?照你的逻辑价钱低就应该没有房产证是合法的?
3 天前 来自广西 回复
渣渣辉 回复 yz1728821704 : 如果是合法售卖,嫩子会没有证
3 天前 来自广西 回复
yz1728821704 回复 渣渣辉 : 只要有预售证就可以售卖,就是合法,预售证和房产证又不挂钩。
前天 13:57 来自广西 回复
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发表于 2024-6-19 12:22:22 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广东
小区自己成立物管,该交的物业费还是要交,才能维持小区正常管理。指望谁都没用,都不想交那就继续乱下去,什么也不用说了。
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发表于 2024-6-19 16:56:27 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
先把老物业赶走,才有希望
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网赚 : 已经赶走了,都赶走了,现在不知道赶谁了,在烦恼中
3 天前 来自广西 回复
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发表于 2024-6-19 17:36:12 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
到底有不有人来修啊,三天咯
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5990101 : 有点难,我认为是因为电没有移交给电业部门,所以他们不管,如果移交罢了的,半夜都来修,而且不用你们出钱,反之,就要你们交钱先,才来修
2024-6-20 00:50 来自广西 回复
戏剧人生 : 对,要求房开把变压器移交给电业公司才能保证最起码生活便利
4 天前 来自广西 回复
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发表于 2024-6-20 01:46:33 该帖来自融水好门户手机客户端 | 显示全部楼层 | 来自广西
嘻嘻,贪便宜啊,
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米尼宾 : 对,的确便宜一个平方才一毛钱
2024-6-21 22:25 来自广西 回复
米尼宾 : 的确便宜,一个平方才一毛钱
2024-6-22 05:42 来自广西 回复
大写的污 : 哟哟哟,讲到你痛处啦?
2024-6-23 01:43 来自广西 回复
yz1728821704 : 你买房不看房价?专门找房价最高的买?只能说明你不是普通老百姓,要么就是幸灾乐祸吃瓜看戏的心里
3 天前 来自广西 回复
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