关于整治住宅小区电动车停放充电管理的通知

融水县消防救援大队

关于整治住宅小区电动车停放充电管理的通知

全体会员、物业服务企业：
      据新闻报道，2024年2月23日凌晨4时39分，南京市雨花台区明尚西苑6栋发生火灾。此次事故造成重大人员伤亡，起因是一楼架空层停放电动车处起火引发，又是一起因电动车起火引起的火灾安全事故，灾后画面触目惊心，教训极为深刻。电动车燃烧能够产生大量的烟气和猛烈的火焰，一旦发生火灾，烟气有可能进入楼梯间或沿采光井上行（烟囱效应）容易导致烟气蔓延，会阻断逃生通道，易造成人员伤亡。

电动车的管理应该如何做，再次向全体会员提醒:
      一、重视整治住宅小区公共通道存在的占用消防通道等现象。住宅楼道内禁止储存易燃、可燃物、易引发火灾物品；禁止在建筑内的首层门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间等影响消防通道畅通的公共区域停放电动车、存放杂物、大件家具等。禁止用电梯运载电动车，严禁电动车及电动车蓄电池进楼入户充电。
      二、对物业企业没有能力解决的问题，落实定期上报制度。对楼道内飞线充电、占用消防通道等现象，物业服务企业要及时劝阻和制止，并采取相应措施清理；物业服务企业应根据小区实际情况，依法依规合理自行增设或协助安装充电桩，满足小区业主电动自行车充电需求，规范电动自行车管理，消除小区楼道内各类潜在安全隐患。对于劝阻、制止无效的，应及时报告街道办事处或者乡镇人民政府。由街道办事处调查、了解情况后按照法定权限予以依法处置，物业服务企业协助配合处理；超出权限范围的，按《广西壮族自治区物业管理条例》规定职责，由其报告公安、应急管理等相关职能部门到场依法处置。
      三、加强对电动车停放场所管理。人员巡查到位，线路老化及时更换改造，保证消防器材充足。
      四、保存上报资料。包括纸质文字、马克相机电子图片作为物业企业管理的责任证据。