从笔者码第一个字的时候开始算，马航MH370客机已经失踪了5天14小时27分09秒，尽管媒体传出的消息是否被确定，靠谱与否，相信大家多多少少都还会去看一眼。从广告学、传媒学、行为学各方面来说，一个新闻的热点效应不会超过1星期，唯独这次MH370失踪事件，不仅让昆明事件被迅速淡忘，连两会都显得不是那么重要。 为何如此？只因为MH370的无端消失有太多谜团，也糅合了太多的元素：灾难、谍战、科幻、战争，无一不吸引民众的眼球。而随之马来西亚政府与军方的南辕北辙，吞吞吐吐，更大有向阴谋论演化的趋势。 其实，这让笔者联想到了杭州楼盘降价事件。 2014年2月21日媒体开始释放出杭州某楼盘降价售楼部被业主冲击的消息，2月22日更多杭州楼盘降价的信息通过媒体渠道释放出来，紧接着兴业宣布房地产“停贷”无疑为杭州楼盘降价时间火上浇油，于是楼市恐慌效应蔓延到全国，种种楼市“崩溃论”、“冰河论”、“泡沫爆裂论”在各媒体头条被提及，中国的房地产市场眼看就要崩溃。 然而，事情的发展并不如愿。 2月25日后，部分业内评论家与学者开始反思中国房地产的走向，业内的大佬也开始进行反击，王健林就表态，“谁信中国房地产要崩盘谁的脑袋可能有问题”，换言之就是说房地产降温这一问题上中国的脑残粉太多，加上绿地、华润、恒大等带头大哥纷纷站出来表面同一立场，房价要大幅下降的希望又不得不破灭，就连兴业也忙不迭的站出来说，我们不是停贷，只是调整控制。 那么这件事情带来的结果是什么呢？
不管是真正买不起房的无辜群众，还是怒对中国房价的愤青来说，基本上都是在做打酱油的看客。对于大部分二三线城市而言，涨，是城市发展下的市场必然规律，跌，就近几年而言，还真没有人亲眼看到过，除非中国政府对GDP和经济增长表示放弃，回到如同拉美国家均贫而不富的生活，那稍微有些可能。真正的结果是，受房地产利空消息影响，沪指从2月20日就开始深度下挫，地产板块、金融板块均均一片原生态般的绿色。更奇怪的是2月25日后，一直坚挺的人民币突然出现对美元的一跌再跌，似乎暗示着有大规模资金正在流出国内货币市场。 笔者猜想，整个事件的背后是有人在操作地产与金融市场，临近两会之际做空房地产与金融市场，借助两会的官方信息获利。 以杭州某一个楼盘事件为导火索，逐渐捆绑上各式各样的房地产泡沫论、崩盘论形成铺天盖地的利空消息后引起政府的注意，再利用两会政策的发布效应以高位“收割”，相信大部分人都能看出，对比这些“惊悚”的消息，哪怕是稳健的政策也能推动出利好的效应。 只不过，现在的民众要比幕后的黑手估计的理智的多，25日大众开始反思地产走向之后，股指便开始走高，反倒3月3日两会召开之际，股指又呈现出了缓慢回落，或是担心矫枉过正反遭政策打压，这一黑手选择见好就收。
最终要探讨的是，仅仅是杭州个别楼盘的事件，是如何造成这样的整体恐慌？又和MH370失踪事件有什么相似之处？ 第一、民众的信息不对等 杭州某楼盘降价又或是遍地鬼城，大部分民众根本没有亲眼见过，这就像MH370失踪事件里早期谣传的飞机降落在马六甲海峡naning（地名）一样，竟然能被说成降落在广西南宁，这样的信息，估计除了当地的民众以外会欢呼一片，而当地的市民则会嗤之以鼻。这样的信息不对等，无疑造成了民众的盲从，在自媒体如此发达的今天，众说成鬼，难免会形成巨大的信息流，引导市场的走向。 第二、房价问题本身敏感 稍有风吹草动则草木皆兵 民众对房价下跌的期待值不亚于对MH370现在身在何处的好奇，换言之，只要有一个稍微名气大那么写的媒体哪怕是自媒体透露半点房价要下跌的征兆，恐怕都会引来集体注目。万科老大王石，微博上的“狼来了”三个字就引来几十万人的转发，更有资深学者动辄以几千字的深度文章解读，谁知道是不是黄发小儿在键盘上胡搓了几下有不小心按了发布，放到眼下，无非就是发现了几条油污带，然后，然后就没有了然后。 第三、无利不起早 各个利益集团心怀鬼胎 摸着良心说，媒体是干什么的，说白了，就是看涨也能让房开出货，看跌也能让房开出货，消费者心理学、营销学都是被人吃透了的，2013年，涨了一大片，突然来点要跌的风声，干脆就发动大家抄底，更何况还能随个大流痛斥一下房价还能赚个好名声。就和那些瞎发MH370已经成功降落消息的谣传者没什么两样，名利兼收的事情谁都想做。银行业方面也就更不用多说，按揭贷款，本来就是一项社会金融工程，赚不到几个钱，风险高，这是共识，既然有人都停贷了，那么五大行站出来就“悲观”的楼市前景涨涨利率也就变成无可厚非的事情了，媒体与上游行业这样多方参与，市场舆论也就恶性循环。
今天是3月13日，大部分楼市的谣言还是终于了智者。从东莞到昆明再到HM370，杭州那几个降价的楼盘还有兴业也被人遗忘的差不多了，在结尾，对于阴谋论，笔者有着浓厚的兴趣，现在仍然对是谁在两会之前布了这么大一个局而好奇。而马航MH370，我们都祈祷和相信，它没有因为折返而被马军误认为是敌机而击落。 或许此刻，机上的乘客已经随UFO穿越到了某个平行空间，那里仍然有他们的挚爱的亲人。 而且，那里买房，不用花钱。 （本文写于2014-03-13 17:55）
| 
桂公网安备 45022502000002号 | 工信部备案号：桂ICP备18009806号-3 | 国际联网备案号：45020202020054 
发表于 2014-3-14 16:57:57
提升卡
沉默卡
变色卡
千斤顶
楼主
发表于 2014-3-16 03:13:03
