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融好网消息:小编近日从苏盟项目部获息,水东新区首个楼盘“苏盟商业广场”正式接受全城预订!
由苏盟地产开发建设的“苏盟•商业广场”项目位于融水县水东新区水东大道旁,用地面积71亩,东面毗邻规划中的五星级酒店及城市综合体,西邻县检察院,南靠规划中的县中医院,北面与城投大厦相对应。与老城区仅一桥之隔,交通十分便利,区位优势明显。本项目预计投资人民币7.5亿元,分四期建设。分别为:一、休闲特色街区;二、家居生活广场;三、苏盟家园住宅小区;四、商务便捷酒店。总建筑面积为16万平方米,其中住宅706套,商业面积5.3万平方米,地面停车位600个,地下停车位350个。项目建成后将形成融水县水东开发新区的一个集休闲娱乐、行政办公、生活家居、商业购物的多功能居住综合体。
县城东西中轴线上稀有多层小区 今年10月份即可交房
该楼盘首先建设的是一期休闲美食街,一共为6栋高6层楼的多层商住小区,1-2层为商铺,3-6层为住宅,总占地面积为14833.35㎡,总建筑面积为22435.90㎡(商铺为:8595.30㎡,住宅为:13840.60㎡)。一期所有楼栋坐南朝北,目前已有4栋楼在同时动工建设,计划于2014年8月竣工,2014年10月交房。
一期108套多层住宅均价3400元 低开高走不断升值
相信大家最关心的是价格问题,苏盟一期住宅均价并没有像网友之前预计那样突破4000元大关,而是定在了均价3400元/㎡(最低价位3330元/㎡,最高价为3480元/㎡),这个价格甚至低过了高岭头部分多层与电梯住宅的价格。不过,随着水东新区的不断建设发展,苏盟绝佳的区位优势将使价值得到不断提升。
一期多层住宅全部户型图已在本网公布
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沿街商铺均价超过2万一平 采用返租三年形式
关于商铺,苏盟商业广场一期共6栋商铺分二层建设,均定位为餐饮小吃类。一层共有商铺56间,分三排布局,临街一排均价21800元/㎡;第二、第三排均价18000元/㎡,面积分别在50-100㎡不等。二层共有商铺6间(每栋一间,即二层全通),临街一排均价7800元/㎡;第二、第三排均价6600元/㎡。面积分别在700-900㎡不等,属于大型商铺。
其中,一层商铺全部采用返租三年形式,详细返租说明已在本网公布
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