购买电梯房必看，目前融水没一个让我满意的小区

螺丝粉

娃码布洗 发表于 2013-11-9 10:22
公共维修基金是专款专户专用，监管部门必须认真落实这个政策。

是啊,可是很多物业帐目不清,不公开,只知道收钱,每个月就扫扫地,请个把保安坐在那里就OK了.也怪不得业主不满意.

娃码布洗

所以业主委会员要充分发挥作用，监管部门+业主委员会>>>对物业公司的监督与管理。

这也是电梯房软件上的支持。没有软件，再好的电梯也发挥不了。

ぢD调d华丽ヤ

#168#

心心

冰碰见火 发表于 2013-11-7 17:49
水压···水压····水压·······

电梯楼有一种喊皱二次加压，兄弟#163#

0772万乐

娃码布洗 发表于 2013-11-6 08:57
再说句心里话，很希望本地自主品牌或是合资品牌（内外结合也算合资吧）的树立，外来企业很有可能售完就人间 ...

最重要的一点，均价不要超过2000，我就满意了

松山光

#177#

坏男人

0772万乐 发表于 2013-11-10 14:31
最重要的一点，均价不要超过2000，我就满意了

历史是回不去的，现实就这么残酷，对于成本，我不想细说。期待房改房上市，将会给商品房带来飞强大的冲击。

娃码布洗

放开那女孩！ 发表于 2013-11-7 16:32
买在南宁的房子电梯是蒂森 据说是德国品牌 但时不时会出现问题 电梯这东西坐进去就很担心 而且电梯会象汽 ...

是的，在南宁和柳州很多地方坐电梯时，我都会看一眼电梯的商标。经常也见到停用的电梯。话说回来，18层比12+1有更好的优势，就是双电梯，一台坏了另一台还能用。12+1的一般只配一台，维修的话，爬楼梯吧，不过也不太高，最多爬12层，一年走两三天，也无所谓。对于停电，物业管理到位的话，电梯是可以使用的。
如果五年后融水考虑二套房或改善换房，我绝对考虑高层电梯房，不过身边有些同事比我先行了，先买先享受。
那女孩说得对，电梯会像坐汽车，我也觉得我开的高顶棚，和久不久开别人十几万几十万的小轿车，驾车和坐车的感受都不一样。一个制动的和提速或运行的声音都会给人的不同的感受。

放开那女孩！

坏男人 发表于 2013-11-10 23:43
历史是回不去的，现实就这么残酷，对于成本，我不想细说。期待房改房上市，将会给商品房带来飞强大的冲击 ...

你错了 房改房可以上市的话 商品房会更加活跃 多少人想卖旧换新

娃码布洗

卖旧换新，其实早就卖罢了，很多人没有办法办手续而以，不卖的，也不考虑卖的。单位的房子要比商品房好多了。没用交物业，又安静又安全，没有更乱。
房改房上市，意味着县城在市场上可流通的房源增多，住宅供应体系更完整。