关于房产

阿富汗

     本人在成都读书，最近了解到四川广元下面某国家级贫困县一即将开盘的某电梯公寓小区均价定在3500，十分震惊！当时就纳闷了，这小县城既无高速，又无铁路，也没啥资源，一个传统的农业穷县，人均收入也处于省内倒数，这算怎么回事？另据了解，其县城内一两月前开盘的电梯公寓小区均价2900，居然一周内就预售完了。难倒是越穷的地方房价越高？
房价已经涨到县城。这似乎不在媒体和舆论的关注范围。但事实表明，西部欠发达地区，两千以内的房价基本成为历史，高的到达三四千了。
     从2002年起，全县刮起了盖楼房之风，新楼盘一个接一个，而且销售理想，特别是地理位置好的楼盘基本都能在竣工后销售完，离学校、县政府近的楼盘最抢手，也能卖出好价钱。

     融水这几年经济发展很快，单单从新建好的以及在建房子就可以看出。还有现在朝阳街30平米左右门面就要5000左右每个月，前几天地王进去里面一个新的大门面大概5，60平米吧，就已经要12000一个月了，同样大小融中两边9000一个月。听说房东请人到名钻KTV没吃什么就1500元了。我住在商贸城那边，第二栋两空门面共50 多平米要1500一个月，但是那边人流要少很多。想想以前在融水读书，小学到高中，上学放学经过的都是融水最繁华的地带，觉得融水最繁华的莫过于朝阳西路，然后到寿星中路。这两段加起来也就一公里左右，但是在这两天大街边或者附近你基本能买到所有你要买的，瓜果蔬菜，禽蛋肉类，熟食干货，家电家具，电脑数码，服装钟表，农用商用应有尽有，还有就是政府，税务，学校，公安等等都在这边，所以说融水这小县城在这一方圆公里左右的范围内，麻雀虽小，但很齐全，完全不用跑多远，10 分钟的路程去哪都可以。这里商业气氛很浓，但是店铺又少，所以房租一直居高不下，本地人很难承受。
      我的很多亲戚朋友都是做生意的，跑遍广西，贵州，湖南，江西，广东，都认为在县城之中，融水的生意（偏向服装类，比如以纯，金莱克，特步，当然还有其他没牌子的）最好做，融水人特爱消费，特别是山里面的，不远的融安就差了些，虽然融安县城的人口比融水的多不少。还有就是，融水的饮食文化不错，爱喝酒，夜生活丰富，特别融水的菜很好吃，由于融水靠近贵州湖南又属于广西，所以他的菜系很多，且又有融合，但是口味还是偏重口味些，就是辣些，最有名的就是螺蛳粉和滤粉，在国外最出名的中国菜就是川菜和粤菜，融水就是结合两大菜系的优点，由于融水的湖南人很多，因此还有部分湘菜的优点，此外浙江人也不在少数，所以也受浙菜的影响。就是说融水结合了整个西南和南方菜的特点，很适合外地人来做生意！
   我从来没见过在融水在这两条大街上有过门面闲置的，就算很窄的过道都有人抢着摆摊。想想看，差不多20年了，我见证了融水（主要是大街）的高速发展，融水的商业中心一直都在灯塔（以前是芦笙柱）附近，无论高领头怎么发展，他还是冷冷清清了10 多年，一点商业氛围都没有，不少超市都关门了，反观主街道，大超市越来越多，酒店旅馆也爆发式增长，网吧也是到处都是，我清晰记得高中的时候，就一年就有5，6家网吧开张，还得我换来换去上网。
    如今3095也要搞开发了，听说那里有好几百户新房，还有商业街，酒店。不过，说实话，我并不怎么看好他，因为他比较偏，旁边一半几乎没房子，感觉完全是在城市的边缘，要说他以后的商业氛围就很低了，融安那个前几年建成的商业街就是个例子，但人家多少还是处于市区，里中心街也不远。3095主要是搞安置房，那说明他的消费不会很高，他附近主要是一些私人房，一个地基就一户人，就算离它稍微远点的集体房，消费也不太高，我有几个亲戚就是买了那里的房，但是他们很少在那边买东西，因为工作在大街，除了晚上睡觉在房子，一般是没有人在家，而且又有车，更多的选择肯定在大街买。高领头那边比较适合老人居住，自然环境没话说，空气好，安静，又有新体育场，很休闲，养老很不错。大街热闹，时尚，很适合年轻人玩乐。
    我觉得未来20年内融水的核心商业中心一直回是这两条街附近，目前地王商业步行街要建成了，他将是融水目前最新最有商业价值的街道。听说过几年地税和蔬庭那片也要拆了，到时候那边也会成为商业中心的，因为他现在也是商业中心。融水有太多的老房子要拆，特别是大街两边，所以融水这几年的经济会相当的好。还有就是，融水目前的一个重点工程“世界苗都”，他将大大提高融水的知名度，给融水带来很大的商机，我敢说，融水的经济绝对会以10%以上的速度增长10年以上，融水有点小重工业，所以经济不会差，融水有好的旅游资源，所以经济后劲足，融水人勤奋，所以融水人又前途，融水环境好，所以融水人身体健康，融水美女多，所以融水人好幸福！

暗里着迷

高消费的融水县城，在这里生活压力大呀

vip

美女多上街洗眼

啊起

叼  一个个没出去消费个把月  全部转让完  炒咧 还可以炒狠点滴

胡小姐的红指甲

楼主好用心哦

浩奇

精品的帖子，支持楼主的各种观点#34#