过去一年的融水楼市可谓红红火火，据官方统计数据显示，2018年度融水房地产销售面积42万平方米，销售金额达18.8亿元，位居柳州市五县前列。由于2018年融水仅有“荣森融园”和“融协幸福里”2个新楼盘诞生，而此前不少楼盘又逐步进入尾盘清盘阶段，从而导致刚需购房者可选房源少，引发融水房价快速上涨的情况。目前，水东新区的平均房价已经到4500元/㎡左右，个别楼盘售价已达4800元/㎡。
日新月异的水东新区
2019年的融水房价会冲破5000元/㎡吗？据了解，三江县目前已有个别楼盘价格冲破5000元/㎡，作为比三江多出近一倍人口的融水，可以说是压力山大。因此，融水需要释放出更多的土地，让更多的新楼盘出现。近期，融水相继挂牌出让2块土地，表明有关部门正用土地调控手段在抑制房价上涨。于是注定2019年的融水楼市竞争会异常激烈，但这对于购房者来说是福音，因为只有楼盘越多、楼市竞争越激烈，购房者才能享受到更大的实惠，房价也才不会过快上涨。
下面，小编把了解到的2019年正在推出或即将建设的新楼盘介绍给大家，它们分别是融协·滨江府、融协·滨江墅、源和·富景园、名辰·浅水湾、苗都君悦府、宏纲·学士澜庭、宏纲·印象苗都、融翔·锦华苑、加上正在挂牌出让的2块水东新区土地以及一些小楼盘和尚未确定的楼盘N个。
接下来小编就带大家了解一下这些新楼盘的具体位置：
新楼盘【源和·富景园】，位于玉融大道和融东大道旁，水东中医院的正对面，公安局的斜对面，距离在建的水东新区第一小学非常近，楼盘大、位置佳。目前该项目售楼部已经建设完毕，即将推出，值得广大购房者关注。更多关于该楼盘的详细信息请留意今后的报道。
新楼盘【名辰·浅水湾】，项目地处水东新区融州大道旁，处于水东发展的南北纵向主轴上，未来的繁华中心，地段绝好。该项目总占地20亩，容积率3.0，绿地率30%，建筑面积47600㎡，由2栋26层高层建筑组成，总户数300户。浅水湾是融水低密度、低容积率、宽景舒适的高端社区，目前正在接受预约中。
名辰·浅水湾现推出106㎡舒适三房、125㎡典雅四房、143㎡阔绰五房及临街商铺预约活动，住宅交10000抵20000，商铺交20000抵40000，名额有限先到先得。售楼部电话：0772 5866488
新楼盘【融协·滨江府】，这是融协地产在融水的第三个楼盘，地处二桥头融江边，地理位置绝佳，融协·滨江府是一个超20万平米的纯居住大型楼盘，目前已经动工，售楼部正在搭建，均计划于今年下半年推出，有意向购买水东江景高层的朋友们千万别错过哦！
新楼盘【苗都君悦府】，这是雄峰地产在融水的第二个项目，地处迎宾大道与水东大道的交汇处，紧邻水东新汽车总站。项目推出的均为一梯两户南北通透的板式豪宅，目前预约相当火爆，有兴趣的可拨打售楼部咨询热线：0772-6600888。
新楼盘【宏纲·学士澜庭】，这是宏纲地产在融水开发建设的第二个项目，地处发展前景十分广阔的城南片区，项目位于城南片区城南大道中轴，西面紧邻思源实验学校，北面可眺望融江，与水东新区隔融江相望，其位置交通便捷。项目总占地33亩，总用地面积22273.18 m，地上总建筑面积46059.22 m。项目可谓“书香学府，名校为邻，一线临江，揽江入怀”。目前124-165㎡一线江景洋房正在火爆预约，公开发售在即，值得关注！咨询热线：0772-6605666
新楼盘【宏纲·印象苗都】，这是宏纲地产在融水开发建设的第三个项目，该项目位于城南老子山至老君洞之间，南北走向长度500余米，东临苗都大道，西依老子山、老君洞风景名胜区。项目总建筑面积44104.15㎡，规划建设用地面积26458.32㎡。项目地理位置得天独厚，交通便捷，环境优美，民族风格浓郁，是一个可商可住的多功能性旅游商墅街区，建成后将成为融水一个新的旅游目的地。目前该项目正在建设中，计划将于年底开始销售。
新楼盘【融翔锦华苑】，全名为“融翔民族市场及融翔锦华苑综合开发项目”，项目地块总面积48310.23平方米，位于众友现代城西、北侧，即众友现代城与城南派出所之间。其楼盘部分区域将用于建设新市场，更多部分则为用于建设住宅楼。该项目目前已进入地质勘测阶段，即将于近期动工建设。
除了以上8个新楼盘之外，水东新区目前正在挂牌出让两块土地，宗地编号分别为401-22-132（水东江景地块，面积48768.93㎡）和401-22-063（面积17334.12㎡），两块地将于近期在县土地交易储备中心拍卖，起拍价分别为8700万和3800万。如无流拍情况发生，下半年水东新区还将诞生这2个新楼盘。
另外，今年内在水东新区以及城南、城北片区，可能还会出现一些小地块楼盘或是尚未确定下来的新楼盘，这些暂不列入以上统计，所以2019年的融水或将诞生10+N个新楼盘。
近些年来，水东新区作为融水县城发展的重点方向，各方面建设都优于老城区，也不可避免的导致新区房价成为融水房价的领头羊。融水房价涨不涨看水东，在融水买房更要先考虑水东，因为这里有前景，这里有更好的未来。
水东新区广场正在建设中
水东新区二桥头
此前因征地问题耽误的融东大道南段目前正在加紧建设中
一起来关注下水东新区各楼盘目前的销售情况：
2018年初，【荣森·融园】问世！该项目坐落于水东大道中段，北邻水东大道，南靠东岸御景，西接苏盟商业广场，东至融协·御水东，众星捧月，地理位置得天独厚。凭借着户户南北通透的全板式户型以及南方罕见的地暖设施优势，该项目在融水大受欢迎，卖得相当火爆，如今现房仅剩10余套。目前正在加推最后在建的一栋60套房，现接受全城预约。咨询电话：0772-5126888。
2018年末，融协地产在融水的第二个楼盘【融协·幸福里】隆重推出，该项目位于水东新区融东大道西侧，占地面积为30738㎡，总建筑面积109906.23㎡，容积率3.2，绿地率30.00%，总户数645户，是一个集居住、商业等为一体的高尚住宅建筑综合体。项目一经推出便受到广大购房者的青睐，目前正在加推2套新户型，需要详细了解的朋友们可致电售楼部电话：0772-5968888。
【东岸御景】位于水东新区融洲大道西侧，距离融水二桥仅500米，楼盘总占地面积约89亩，容积率为3.2，建筑密度为28%，绿化率为30%，设计户数约为1400户，是水东新区目前最大的楼盘。东岸御景主打纯居住楼盘卖点，在后期不仅卖得贵，还卖得很好，推出一栋即抢完一栋，加之建设进度跟不上，以至于时常处于没有房子卖的尴尬处境。目前项目17楼#已经封顶，即将加推预约！销售热线：0772-5122688/0772-5123688。
【苏盟·商业广场】项目位于水东大道旁，占地面积71亩，项目东邻融协御水东，西靠县检察院，北邻城投大厦，南靠中医院，交通十分便利，区位优势明显。项目共计住宅约800套，目前一期、二期住宅均已售馨，三期、四期剩余少量现房正在清尾盘，有现房需求的朋友们可亲临现场了解看房，购房热线：0772-5131234。
【融协·御水东】位于水东大道与融洲大道交叉口，紧邻水东中心广场，绝对的水东核心地段。该项目打造的是一个高端型住宅小区，也是一个集五星级酒店、精品百货、休闲娱乐、健身、餐饮为一体的现代城市综合体。御水东凭借实力快速建设快速销售，在融水创造了楼盘销售的神话。该楼盘早在2018年底便进入清尾盘销售状态，目前仅剩余少量现房及楼中楼，有现房需求的朋友们可亲临现场了解看房，咨询热线：0772-5698888。
【金域中央】位于水东大道与迎宾大道交汇处，项目西临水东市民广场，东接水东汽车总站，北近民族高中，其位置交通便捷，区位条件良好。项目定位中端，价格适中，深受广大融水人欢迎。三期将于5月25日盛大交房，届时也标志着金域中央所有房子都已交房，金域中央用速度与实力证明着自己，证明着宏纲地产值得信赖 。目前，项目3期还有少量实景现房火热抢购中，团购2万抵8万！再送停车位！沿街商铺还有少量“黄金旺铺”火热销售中！销售热线：0772-6605666。
另外，水东新区的【东景华庭】已全部售馨，故不在作相关介绍。
面对着水东不少楼盘进入清盘阶段的局面，再面对着2019年融水将诞生10+个新楼盘的局势，如此体量的新房源加入销售战场，大家认为2019年融水房价是涨？是跌？还是能稳定在当前状态呢？欢迎发表您的观点。
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发表于 2019-5-23 05:00:36
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发表于 2019-5-23 06:21:49
