请求，法律在线版的各位律师快速回答``````

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请问。本人在小区外围商铺做生意``小区内物业公司，从未提供服务，但是最近帮我告上法庭，要我交  2年6个月的物业管理费，共计  8839.54元，还+5000多的执纳金``埂子合理吗，我有什么办法和理由可以答应赢这官事，请融好法律在线版的各位律师帮助回答。

广西同权律师事务所

  首先看你与物业公司是否签订物业服务合同，合同里面的内容有哪些？是否要承担违约责任；详询15978215998  陈律师

广西佳卓律师事务所

一、基本事实分析：
你讲的是不是碧绿新城？在外围做生意，但你用的还是开发商做的门面，如果该小区设有物业管理公司，那业主和开发商的购房合同一般都会有物业管理条款，你和业主的租赁合同又约定有物业费由你承担，按照法律规定你应当承担物业管理费，至于物业公司有没有实际进行物业管理，服务是否到位，那是收费多少的问题。
二、解决方案：
1、按照你目前的陈述，这个官司要胜诉应往物业公司有没有实际履行物业管理职责？如果没有实际管理你则不需要承担物业管理费。
2、如果实际管理了，是否服务到位？如果不到位，可以相对的减少物业管理费。
3、关于滞纳金问题，看业主和房开的合同是怎么约定缴纳物业费的，物业公司是否对你进行过催收？
佳卓所电话：5133185，本律师电话：15577721985，QQ：58056404.

老衲法号﹏乱来

#179#我感叹一句·人生啊····

一杯清茶

找佳卓律师事务所的帅哥帮你解答

如果你爱我

哪个小区的物业？？？更黑的？/

xcy

坚决打掉物业

得叻哥

没弄清楚原因，不发表意见。

蚊孓吻伱

哪个小区？哪个物业？

0772万乐

曝光下是哪个物业，原因经过结果人物时间事件都没交待清楚