融水房子一直在涨价，原因在这里……

夜唯玉灬不弃

融水的工资。。。珠三角的消费！！！牛皮。。。

政。。

戚家十三口 发表于 2018-10-19 22:54
我帮补充第七点:你们网站这两年为了赚钱太没节操了，炒高融水房价绝对有你们一份功劳。完毕

戚家十三口   你是认真的吗？  把我常威放那里了

aak

融水应该一平一万

杨青

看评论都在怪地产怪商人，其实是政策问题，不说了我有快递

哈哈哥

坐等崩盘 崩盘

.燕子

融江学者 发表于 2018-10-19 21:44
哈哈，你误判了，小孩子读书几年就出来打工了，陪读的一定非要买个房吗？就算一套房40万，你拿40万在外面 ...

乡下人的思想租房还不如买房。

何德

我只讲一句:扯卵谈。

百事可乐

天大地大 发表于 2018-10-19 19:41
留它涨，涨到一万一平克。

房价一旦暴跌，你不仅房子没了，还欠银行钱！
天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。

有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？
你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了我还不高兴？”房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！房产贬值，银行要你补足抵押！这次的例子是酱紫的：

刘先生2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。

就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为50万元。

好了，银行这时候会给刘明白算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。

要么，刘先生拿出19万存款，做提前还贷；要么，刘明白有个祖传老古董，价值不少于19万，抵押给银行。

刘先生这回是可犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，而家里最值钱的古董是iPhone5，上哪去凑19万呢？银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，刘先生不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。

但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。

《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：

“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。

否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”
现在，朋友们知道房价暴跌为啥可怕了吧。已经贷款买房的朋友，快去把合同找出来，看看是怎么约定抵押物价值不足的。

阿洁ajie

还不是开发商自己搞出来的，少往其他地方泼脏水

天边☆孤雁

.燕子 发表于 2018-10-21 19:24
乡下人的思想租房还不如买房。

楼主就说对一点，买了并不是花了而是变向的陪在你身边，其它的都是P