农村土地买卖需要什么手续

好开心 · 发表于 2012-11-13 11:19:49

由于现在房价的猛涨，想在街上买一套3房一室的我有点难了，本人想在县城附近的农村买块土地自己做房子请问一下各位律师我应该怎么跟售地人签协议呢？

广西同权律师事务所 · 发表于 2012-11-17 09:56:30

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《城乡规划法》的相关规定，你想买卖农村集体土地必须在符合土地利用总体规划的前提下，由县土地行政管理部门把农用地转为国有建设用地，经过招、拍、挂的程序，然后持国有土地使用权证到县建设行政管理部门办理《准建证》，方可自行建房。详询15978215998 陈律师

广西佳卓律师事务所 · 发表于 2012-11-18 21:33:29

你讲的买地做房子，应该是九头岩那边的土地吧？这事我听说过，也有人买了房子都做起来了。只能说农用地没有国有化以前你在那里买地起房子是不合法的，你的协议不管怎么签都是违反法律强行性规定的，你在那里买地起房子在法律上界定为违章建筑，但是现在很多人就那么做了，这里是公共场合，我真不知道怎么回答你，想了解的话你打我电话吧：15577721985，QQ：58056404

韋焌朙 · 发表于 2012-11-14 22:51:44

我也想具体了解下这方面的问题！！！律师浮头~

好开心 · 发表于 2012-11-15 13:25:32

都不见有相关的律师出来看看吗

融州老农 · 发表于 2012-11-15 19:34:30

农村的集体土地是不允许买卖的，只能在本集体流转。国家只允许国有土地转让，集体土地一般得通过征收以后才能转变为国有土地。

广西佳卓律师事务所 · 发表于 2012-11-18 21:35:03

好开心发表于 2012-11-15 13:25
都不见有相关的律师出来看看吗

律师浮头也没有办法合法啊

好开心 · 发表于 2012-11-26 01:10:07

谢谢各位律师

好开心 · 发表于 2013-5-2 09:11:42

唉这年头啊！没有钱难办事哟！

缘分 · 发表于 2013-5-29 08:53:29

阿弥陀佛

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