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楼主: 心在天边

[楼市讨论] 虚心请教。。现在商品街一套房子加门面需要多少钱,靠大街这边的房子。

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发表于 2012-11-10 22:18:55 | 显示全部楼层 | 来自广东

太贵了,记得买两房那时是6.5W,后来再补加了一层半.
现在55W左右可以了.
要不就和不来了,
如果要住的话去别的地方买商品房,
投资的话80W和不来.
租出去20年收回成本就可以,超过了就不要买了
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发表于 2012-11-10 22:19:03 | 显示全部楼层 | 来自广东
太贵了,记得买两房那时是6.5W,后来再补加了一层半.
现在55W左右可以了.
要不就和不来了,
如果要住的话去别的地方买商品房,
投资的话80W和不来.
租出去20年收回成本就可以,超过了就不要买了

点评

那时有6.5万的?那有可能是4米深16平米门面的三小那头的房子?最长6米深门面的应该都是10W以上的。。。。。。  详情 回复 发表于 2012-11-13 13:06
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发表于 2012-11-10 22:19:33 | 显示全部楼层 | 来自广东
太贵了,记得买两房那时是6.5W,后来再补加了一层半.
现在55W左右可以了.
如果要住的话去别的地方买商品房,
投资的话80W和不来.租出去20年收回成本就可以,超过了就不要买了
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发表于 2012-11-10 22:19:43 | 显示全部楼层 | 来自广东
太贵了,记得买两房那时是6.5W,后来再补加了一层半.
现在55W左右可以了.
如果要住的话去别的地方买商品房,
投资的话80W和不来.租出去20年收回成本就可以,超过了就不要买了
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发表于 2012-11-10 22:36:54 | 显示全部楼层 | 来自广西
县庆过后~~~~不好做啊
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家和万事兴
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发表于 2012-11-11 13:02:49 | 显示全部楼层 | 来自广西
有80万还不如克水东河买地,那凯的房子都蛮久了,现在买没划算
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苗王

发表于 2012-11-11 13:52:42 | 显示全部楼层 | 来自广西
对于超有钱的人来说一点都不算贵,对于一般般有钱的来说就是一般般了,对于一般般没钱来说就一般般贵了,对于我来说超贵,对玩你来来说嘛,你#175#。
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让你爱的人和爱你的人都活得好一点。
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苗王

发表于 2012-11-11 13:53:30 | 显示全部楼层 | 来自广西
你懂的。
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让你爱的人和爱你的人都活得好一点。
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发表于 2012-11-12 09:11:34 | 显示全部楼层 | 来自广西
钱松手的话可以当投资,那就不觉得贵
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发表于 2012-11-13 12:46:54 | 显示全部楼层 | 来自广西
贵与不贵的理由,从三个方面考虑:1、如果你是还没有在融水有房子住的,又想买一套4房商品房的,就不算贵,因为现在在融水城中心要买一套四房两厅的房子住,毛房140-150平米得花50-60万元(其中公滩占了30多平米,实际只有110平,落每平米5000-6000元),加上简单装修得花6-10万,那么总价格得60-70万,只是当住房。2、如果你买商品街的房子,一至三层至少有120平方,楼顶可以加一层木楼腾得两个房间共有160至200平方。目前门面的租金在1500-2500/月(还有升价的空间),门面收入2-3万/年,楼上假如仅仅出租作住宿目前一层两个房间700-900元/月没有问题,三层(包括木层)可租2000-2500元),总可出租得3500-5000/月,4万-5万/年。3、如果资金不足仅想在融水买一套两房的100平米内的住,那就不考虑,如果想买4房住的,经济来源又不很稳定的,建议买下,既解决了住房又保障了世代相传的经济收益。仅供参考!

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