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本人观察融水房地产已有八年时间,也买过两套房。不过从去年开始感觉融水房地产和过去几年有很多不同,现在将几点怪相发来,供大家参考,以抛砖引玉:
一、过去东方绿几个楼盘开盘时,未等房子地基挖好,房子已卖完,而现在有朋友都想等买现房,所以导致开盘时人都很冷清。
二、个别楼盘都说离火车很近,很多人犹豫,目前接受预订的只有40多套,但想起过去几年,比如阳光丽园等,离火车也只有几米,但都抢着卖。还有另一个楼盘,目前接受预订的才十套,而且预订的人不一定买,大家都抱试试看的心里。
三、过去我朋友在某个楼盘买套房子,交房时间比原来慢了一年,找老板理论时,老板很嚣张:“你们如果不想等,现在可以退房,大把人要。”无奈之下只能服软,而现在那些房地产到处下乡搞宣传,大家想想,融水巴掌大的地方,如果真想买房子,别人还不知道去跑遍融水看看吗?用得着等看广告吗?
四、我朋友原来在某楼盘买套四楼的三房,本来想炒房赚点钱,但是现在开盘出来的比她原来买的还要低,当然也许她那套位置比较理想点。哪个楼盘我就不说了,大家心里明白。可笑的是,本想赚几万来玩玩,现在搞得倒亏几万。而且卖不出,问的人倒有几个,但都是无疾而终。
五、我身边大把年轻夫妻,也有点买了房的,但都是普通公务员,买套房,贷款首付,按揭三十年,每个月还挨还房贷1800以上,顺便说一下,普通公务员的工资都在1500到1650之间。事业单位的更低。试想还要养家糊口呢?
六、也许大家也认为融水木头多,呵呵,我举几个例子吧,融江片,林改过后,大家才明白,山并不是很多,平均二十亩是山大王了。有个乡,林权证超过十亩的,都是山大王了,贝江片可谓是山最多的,但是多的也就是一百亩这样,而且户数少之又少,而且大家可想想,这一百亩的木头有大有小,成林的最多十把亩,有几家能买一套房?另外几兄弟共一家的呢?分起来一人能得几多?而且木头多不一定来融水买。
......
我真的奇怪,融水人难道很有钱吗?或者我认识的人都是穷人,希望大家发表点自己的意见。
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