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近期融水表现出几点信号,预示房价将大跌.
一,预付现金抵现金,山水华庭先推出一千抵五千,每天再增值五十元,之后东方绿城推出一千抵一万,虽然房价不动,但房开商已变相降价.
二,融州风情开盘之前就已经透露二期开盘将是3300起价,打九五折,以前房子好买时总是开盘当天才公布,而现在却提前两三个月定好房价,只是想提提前告知刚需,不要太急出手,可以等他们的房子再看看.
三,下乡广告宣传,前几年刚需很多时,没有哪个商家下乡宣传,现在乡下到处是房子广告,特别是寿星商城,需要有专车专人下乡推销,证明房子并不景气.
四,国家调控加码,温总上台已经很多人对他不满意,他需要寻求历史定位,所以他会在调控上下功夫.
五,本人在乡下上班,十一期间,乡下单位房都不亮灯,都出融水度假了,而且前几年假期时都有人在单位.所以乡下干部基本上都有房子,刚需已经很少.但是融水现在正在开发未卖出的房子起码有五千套.单融州风情就三千多套.
六,过去无峻工房就已全部卖完,而现在广海还有很多套完工了的还未卖出,证明刚需已趋于理智.
七,房价不再大涨,过去房价一个月一个样,可是现在房价近一年来,跟本不涨,你去问售楼小姐时讲很高,实际你真正想买时,价格比她喊的低得多,不信你带几个年纪大点的克看房,她讲的价格绝对和你自己一个人去看的不一样.要像一个家庭一样克看.
八,过去乡下干部,职工都说卖房子,但现在谈论的很少,因为基本上都有了,只有少部分刚上班的几个年轻的未有.所以刚需不再多.
九,金九银十过去是房子热卖时,今年非常冷清.可想而知.
以上这些信息预示融水房价将大跌,房开商再有钱,也顶不了银行的高额利息,他不降的话,只有死路一条,所以耐心等等,会买到好房子.
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