房地产开发商收业主水电初装费怎么办？

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  广海开发商在交房的时候向业主收了1600RMB！水电初装费！听说还有地王开发商收了2000滴水电初装费！虽然购房合同上写这个是自负的费用！那天在车上无意中听广播中北海房开收水电初装费被勒令退款！说这个费用应打在总房价里滴,不应该另外收取。我找了开发商说了这事但他们态度强硬说我们没有多收你们滴钱！就是不退钱我们怎么办啊？找消费者协会和物价局说你们自己协商！怎么办呢？{:soso_e109:}

广西佳卓律师事务所

     北海市有个文件叫《关于整治商品房价外收取水电安装开户费的通告》，他们是依据这个来退费的。还有一个文件是90年代初期，我没记错的话应该是94年自治区政府发的《广西壮族自治区商品房价格管理暂行办法》，现行的还有一个叫广西壮族自治区物价局关于印发《广西壮族自治区＜商品房销售明码标价规定＞实施细则》的通知。这三个文件都是处理这个问题的依据。我国的红头文件多如牛毛，根据《宪法》和《立法法》的规定，有的文件连地方规章都不是，但它也就这样适用了，去年我们也做了一个类似的案件，我们律师看起这些文件来头都晕，所以建议大家随便看看就行了，然后把你们的具体情况向物价局反映，由物价局帮你们处理吧，如果不会写申请处理报告，我们可以帮你们代书，联系电话：15577721985，QQ：58056404.

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你要有书面申请处理的材料啊，没有书面材料人家不是随便敷衍你一下了事咯。。。。。

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广西佳卓律师事务所 发表于 2012-9-10 18:09
你要有书面申请处理的材料啊，没有书面材料人家不是随便敷衍你一下了事咯。。。。。

问一个现实滴问题！那代写要怎么收费呢？你们不会免费帮我们写吧？{:soso_e106:}

广西佳卓律师事务所

012 发表于 2012-9-10 21:38
问一个现实滴问题！那代写要怎么收费呢？你们不会免费帮我们写吧？

要看你这个材料涉及多少户、涉及的问题多不多而定，代书费一般是几百元，不多的，律师帮你做一份这种材料起码需要两天时间，如果免费写的话，那就难搞了。你看网上那些帮人写论文的都要收800元，你这个材料至少相当于半篇论文的工作量。