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发表于 2017-10-26 19:01:58
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| 来自广西
如何看待马云说的“中国8年后房子最不值钱”
阳光变成浅蓝色
8月16日
这不是马云吹牛逼和不吹牛逼的问题!这是一个常识的问题!
房价之所以这么高,是因为人太多了,而且分布不均衡导致,如果大家都都回农村,压根不存在房价的问题,但这20年来,大家都疯狂的往大城市里钻,而且钻的又是那一批疯狂增长的人口,房价供求关系紧张,自然连年涨价。
马云的观点是基于人口分析的,想想,八年之后,已经是2025年了。
按照报告的预测:
到2025年,中国将迎来死亡人口高峰,并且至少持续到2050年,
中国建国后,曾经出现过三次人口生育高峰,前两次是1950-1975年期间,中途由于出现过一次三年灾害打断,而导致成为两次高峰。第三次则在1982-1990年期间。
在生育高峰段时间里,大多数年份里出生人口都大于2000万以上。
按照中国人预估寿命为75岁。从2025年,也就是1950年起到1975年出生的人开始将进入死亡周期。每年的死亡人口将达到2000万左右。
死亡高峰一直持续到2050年,也就是当时生育高峰年代的人基本都死光了,死亡人口会下降,不再那么恐怖。
如果到2025年那个时候,中国仍然按照421的计划生育模式而不做改变。中国每年的出生人口也才1500万,是远远低于低于死亡人口的。
中国也将会从2025年开始出现人口负增长。
八年内中国还在疯狂建房,但人口却在到达峰值之后下降。房子的寿命虽然说只有70年产权,但是大部分的寿命都比人长,所以现在多少房子,八年之后依然那么多甚至更多房子,而人口却下降了。
所以当然不值钱了!当然,北上广深杭,几个城市估计还能维持价格,其他城市肯定下跌!
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