请教:物业法律咨询，此事应如何解决？

融水崽

某小区共11层电梯房于上月底因5楼卫生间堵，造成5楼房子浸水，然后所浸的水又流到电梯，造成电梯损坏。现物业要求67891011楼的出钱修电梯，原因是上层使用不当造成的。请教:此事应如何解决？

小莫

没有得解决。电梯房就这样。烂了一个不愿意出钱维修。底层宁愿走路

谷歌揍百度

首先找出房子漏水的原因才好划分责任，找不出只能先谁家漏水造成电梯损坏的谁出钱，要不然就是使用电梯的所有业主共同都出钱。

螺丝刀

如是五楼住户卫生间户内堵塞，引起浸水损坏电梯的，理所当然由五楼住户负责维修。
但是，（1）如堵水处在4楼和5楼之间的公共排水管区域，就可能是5楼以上所有住户造成的堵塞，维修费就是5楼以上的所有住户平摊；（2）如堵水处在5楼和6楼之间的公共排水管区域，就可能是6楼以上所有住户造成的堵塞，维修费就是6楼以上所有住户平摊。具体情况去看看浸水的原因，就可以协商解决。

南京市长江大桥

有约定就按约定来，没有约定就谁损坏谁负责，物业也有一定的责任，管理不到位，保安日常巡查不力，没有及时发现问题。

融水崽

螺丝刀 发表于 2017-10-10 12:51
如是五楼住户卫生间户内堵塞，引起浸水损坏电梯的，理所当然由五楼住户负责维修。
但是，（1）如堵水处在4 ...

5楼是木地板，挨泡水了，他讲损失大就没用他出钱了。是设计时在那里设置了一个弯头，讲是缓冲区，就是那缓冲区堵的。

融水崽

南京市长江大桥 发表于 2017-10-10 12:53
有约定就按约定来，没有约定就谁损坏谁负责，物业也有一定的责任，管理不到位，保安日常巡查不力，没有及时 ...

物业没会出钱的，只会收钱。

融水崽

谢谢大家提供好办法！物业讲他们只是管理，所以堵呀坏呀物业急时抢修，但费用都是住户出。

江北柯镇恶

融水崽 发表于 2017-10-10 13:13
5楼是木地板，挨泡水了，他讲损失大就没用他出钱了。是设计时在那里设置了一个弯头，讲是缓冲区，就是那 ...

这样就应该6楼以上出钱，没毛病。5楼不找你们修地板就好了，还要他出钱更加没道理了。

791845085

哈哈哈哈。。这回我笑了。爬楼梯咯这个还用讲。免费锻炼身体