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某楼盘降价30%,老业主损失几十万,于是闹事,砸售楼部,现在房闹的新闻越来越多了,很多开发商也不太敢明着降价,只能暗地降价,或者送车库之类的,毕竟明着降价了老业主那边不好对付。 我在成都发现万科,龙湖,中海,绿地等这些大盘也降价明显,他们有些一套80平米的电梯房直接由60万降到40来万,还包括精装修,这些楼盘位置很好,有超大型商业区,交通也极为便利,配套相当完善。我好友刚买了一套,第15层的90平米电梯房只要48万,还带装修。如果我们融水都超过3500每平米而且还是毛皮房,还是县城的边缘,给我选择的话,我会选择适合养老,适合休闲,美女如云,美食遍布的成都!
成都的刚需是很大的,看房的人超级多。整个四川就成都发展好,成都占了四川最好的资源,很多人都在成都安家立业,成都人口1500万左右,占了四川近20%的人口,是全国人口第四大城市。面对如此大的市场和刚需,成都房价选择了降。所以刚需不是房价上涨的唯一理由,开放商和政府的原因同样很大。
当前房地产形势下,降价已是大势所趋,不是靠“闹一闹”就能改变的,之所以“房闹”,只因内心失衡,等内心静下来,大家慢慢会接受“房价不会永远上涨”的现实。
还有现在,“房闹”成为一种现象,也考验着相关政府部门社会管理的能力和水平。房地产市场这些年一直没让人少操心,涨了怨气大,如今跌了又生事,政府部门必须对此加以疏导,并采取措施防患于未然。
要遏制后来发生的“房闹”行为,必须及早对房产交易的全部环节予以监控,严厉查处违法违规现象,理性引导房产交易行为。很多人当初草率入市,正是习惯了“房价只涨不跌”话语,而对“入市有风险”的提醒反应迟钝,国家早就发出重点查处“开发商发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源以及纵容工作人员或雇佣他人炒作房价等恶意炒作行为”,凡此种种,政府部门必须从“为着绝大多数人的利益”的角度考虑,及时传递政策声音,健全、规范房地产市场,避免出现各类非理性行为,促使房地产市场健康、和谐、有序发展。对当下的房地产各类纠纷,也应有一整套处置机制,以创新性的社会管理思路,去化解和应对各类“房闹”,其中既包括买房者的“闹”,还有开发商的各种“闹”。
不知道''房闹''会发生在我们融水吗?
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