2012年(第九届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓 广州大一、上海滨江凯旋门、大连华润·星海湾壹号名列前三
中国的GDP已经超过日本排名世界第二,伴随中国经济总量的增长,富裕消费者的数量在快速增加,这使他们成为所有奢侈品和高档品牌的目标群体。作为奢侈品供应商,为了使自己的营销努力价值最大化,它们就必须了解这些消费者与其他市场的富裕家庭、与中国的其他消费者,以及他们彼此之间有何不同。只有这样,企业才能赢得中国富裕消费者的信任和忠诚,并在塑造他们不断演变的品味和购买行为上发挥作用。
的确,全球奢侈品的消费市场已从英、法、美、日等发达国家向东方的中国转移,截至2011年12月底,中国奢侈品市场年消费总额已达126亿美元(不包括私人飞机、游艇、豪车和豪宅),占据全球份额的28%,中国已经成为全球占有率最大的奢侈品消费国家,因为中国已经有一个相当规模的富有阶层:蒙代尔集团(The Mundell Group)的数据显示,2011年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到350万户,中国的千万富翁超过150万人,而亿万富豪超过5.8万人,当然这些阶层中的很多人受益于中国房地产的价格猛涨。另外,中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层,他们需要有不同层次的商品和服务。
豪宅作为奢侈品,一直受到中国富豪阶层的热捧。中国的富豪们热衷于投资海内外的豪宅。伦敦、摩纳哥、纽约、香港等地稳居全球最贵豪宅城市的名单前列,昂贵的楼价成了富人最理想的“避税天堂”,因为税率低、资金流动自由、属于离岸金融中心等特色,吸引了中国富豪的投资,慢慢地,这些城市拥有一批受人瞩目、价格昂贵的豪宅。同样,在中国的上海、北京、广州、深圳等富豪热衷投资房产的大城市,豪宅的规模和品质不断提升。当然,随着富豪阶层对生活品质要求的提高,得天独厚的自然资源也成为豪宅购买者考虑的重要因素。成都、大连、广西、海南等自然资源丰富的二线城市,日渐涌现出一批环境幽雅、设计独特,具有一定影响力和吸引力的高端住宅和豪华别墅,成为豪宅市场的生力军。
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