分析：融水商业接近“红线” 转型发展才是出路

Open_up开拓

分析得很多道理，条理也非常清晰有序，但楼主的图片，都是以前的，和目前的实况还是有所差别，另外地步行街统一招商，没有要求房租3年一次交清，只要求一个季度一交，合同签3年，3年房租不变，此次是低价招商，3年的合同是对承租者的保障，生意人都懂的，我也是租人门面做生意，我倒希望合同能签个10年20年，那样租金不变才更有保障嘛！

Open_up开拓

其实最近2年融水的门面租金涨幅程度，和乱收转让费的现象，以迫使很多生意人恐慌绝望而无奈的不得不离开，
生意投入的本钱越来越大，生意呢，竞争是越来越激烈，
人力的成本也是越来越高，很多时候满街都是招聘广告，招人都是个难题，
而房东呢，似乎以进入一个无法控制的地步，哄抬门面租金，肆意加价，乱收转让费，转嫁房屋租凭税给承租者，
很多生意人都被迫转掉门面，无奈的离开融水，
此次地王步行街的招商，也是得到了政府和招商引资局的大力支持，
在宣传办证和税收方面加开绿灯。
政府部门也希望利用步行街的低价招商和超长合同保障，和谐一下地方物价。
就让我们大家翘首以待吧！

py629139

相当地精辟！

田园丝坊

分析得有一定有道理。高租金最终落在消费者的日常消费品价格上。

八桂αγω鲍鱼

同意楼主的分析！
个人认为：融水必须依托自身的竹、木、矿产等资源优势，通过旅游产业平台，扩大招商引资（前提是要给予优惠政策），提振工业发展。
当下融水的有钱人是不会在融水消费的（除非应酬***官员喝喝“花酒”，也是一般去比较偏僻的旅游度假村消费），如要买高档服饰，都是到柳州、南宁去买了；现在这么多所谓的“不行街”，卖的东西是很多融水普通老百姓消费不起的！所以店铺大面积空置，理所当然～

似曾相识

      一座变态堕落的县城

Мòη

              {:soso_e179:}

rechol

分析的有点道理，深沉的原因就是跃进式开发带来的副作用，整个经营氛围脱离了市场的供求与方向，造成这样的局面是必然的。

rechol

Open_up开拓 发表于 2012-3-5 09:46
分析得很多道理，条理也非常清晰有序，但楼主的图片，都是以前的，和目前的实况还是有所差别，另外地步行街 ...

问题是你们里面的门面敢10年不变租金咩咯？而且就你们目前门面的定价也是很有问题的，50平以下60元一平，以上50元一平，这样的话谁愿意要小铺面，一个40平的门面要租金2400，50平的是2500，这样如果是四十七八平的话租金比大门面还贵，明显的就行不通。

等红杏滴墙头

我就想问农民工返乡 种田搞养殖在我们融水有补助政策咩?