融水的房地产开发商敢承诺补偿差价吗？

阿富汗

      融安和融水有很多相识之处，这么多年连房价也差不多。现在融安只有两个盘稍微涨点，大部分都不涨了，反而有不少盘跌价了，整体房价是降了些。还有很多的县城也是这样，而且越来越多，这个绝对是事实，大家可以去看看，多逛逛别的县的论坛，多走走别的县的楼盘就知道。什么县城房价不会降绝对是个谎言，银行的朋友和从事房地产开发的朋友都已经建议我们要观望了。             还好，无论房价怎样，对于我是没有直接影响的，我家也有两套房子了，自己住。如果今年融水的房价真的能像去年有些人说得能涨到4000，那我们也早就去炒房了。
            还好我们预测的也没错，几个月来了，房价真的没涨什么了。我们有的朋友在别的县城买的房子都有降价了，好在开放商迫于压力同意赔偿每平米几百的差价，而且已经落实了。
             我想问，融水的房地产开放商可以承诺万一房价跌了能赔偿差价吗，现在也有不少开发商都有这个字面上的承诺了。如果融水的开发商有这个魄力和实力，能做到这点，那房子绝对要比现在好卖得多，因为这样买房者就没有后顾之忧了，特别是那些炒房者！
       现在融水的房价被炒到了3000出头，已经不值得短期的投资了，看看温州炒房团和外国财团多聪明，去年上半年一放弃炒房，房价就不涨了，人家真的是见好就收，留下的只有后面那些可怜的炒房者，现在也只有割肉，要么就跑路。
      只有我们融水自我感觉良好，没有什么危机感，还大谈涨多少多少。难道那么多大中城市降价，县城房价下跌都是假的吗？为什么我们融水只说涨的，不谈跌的。好像我们融水是个神奇的县城一样，看看我们的融水吧，物价高，房价高，工资低，经济差，与我们情况差不多的县城房价不是停涨就是下跌，我们融水能不能实际些？
      还是实际些吧，开发商敢承诺补偿一年内房价下跌的差价吗，要是书面的，具有法律约束力的。我们也买过房，发现以前开发商有些口头承诺简直是狗屁，说谁都会，能不能来些真格的？

rechol

不会的哦，买房和买商品一样，都是存在风险的，我一朋友刚买了一辆车，购置税去了7000多，结果几天过后出台新政策，不用了，难道你喊别人推你7000多块钱不？

阿富汗

rsrwen 发表于 2012-2-14 09:36
不会的哦，买房和买商品一样，都是存在风险的，我一朋友刚买了一辆车，购置税去了7000多，结果几天过后出台 ...

       问题是我也有朋友在其他县城买房，最近房价跌了，那些一直唱县城房价还会上涨的现在个个被骂成SB了，开放商迫于压力确实赔偿他们200每平米的差价啊，他们那的房价也由3000左右跌倒现在的2800都不到了。别的不少城市也一样有开发商补偿差价的情况，有的还有书面上的承诺。
       现在只是我们融水的开发商的问题了，既然个个那么有信心相信年内融水房价还会涨，甚至会到4000附近，那么怎么就没信心做个降价赔偿承诺呢。

大青

如果开发商讲你觉得亏了原价退回房子，你肯干不？如果能都能这样的话，我认为就不是市场经济。用人为的方式来控制市场，到头来吃亏的还是大众。

贫凡

玩吧~~~继续玩吧！咱们继续观望

厉兵秣马

要是房子涨了，买房者应该把高于购买时的溢价部分给开发商吗？
#177#

厉兵秣马

不对等，何来讨论？

厉兵秣马

买房如同炒股，都是生意，既然是生意就应该遵循市场规则，亏了也只能说投资亏本，难道生意亏本了就要找人赔偿？呵呵

我家就在高领头

阿富汗 发表于 2012-2-14 10:57
问题是我也有朋友在其他县城买房，最近房价跌了，那些一直唱县城房价还会上涨的现在个个被骂成SB了 ...

房价应该还要跌一点.最近中央回归正常房价的决心还是相当的坚定的,芜湖的已经是个相当变向的政策都被喊停了!
我们这里都还好点北京上海的业主瞬间就少了几十万的找那个啊!
所以还是那句话,在中国,购房已经附到了投资这一项功能去了,既然是投资就有赔有赚,蛋定吧!

坏男人

蛋定了。我有提到过，中国政府建那么多廉租房，城市还有那么多房子要出租。都给谁住呀。不就是给中低收入者提供的吗？
我又提到过，每个人只有不断超越自己，才能赶超他人，使你的收入水平在区域内中上水平以上。
唯有自强不息，才能承受得起压力。