从房价的本质预测融水房地产市场走势

厉兵秣马

佩妮花花 发表于 2012-3-12 00:13
财政局对面的融城福邸和风云市场的楼盘一开盘就可以知道了，估计是不会低于3300

很不幸，被你言中，融城福邸过3500元每平了。

如此小白

虽然我已经买房，但是我还是希望房价下降的。我买的时候就是3200了。现在基本找到不3200一下满意的。对于我们这样不是炒房，买房就是为了住为了结婚生孩子的来说。房价涨不涨不重要。我希望房价和物价都降下来 、工资提上去！

厉兵秣马

如此小白 发表于 2012-6-7 16:28
虽然我已经买房，但是我还是希望房价下降的。我买的时候就是3200了。现在基本找到不3200一下满意的。对于我 ...

工资肯定要往上调整的，房价也会缓慢上涨，关键是经济不要大起大落，我等平头百姓才会安康。

深山猎人

如此小白 发表于 2012-6-7 16:28
虽然我已经买房，但是我还是希望房价下降的。我买的时候就是3200了。现在基本找到不3200一下满意的。对于我 ...

工资提了，物价不是涨了吗

厉兵秣马

物价可以调控，房价用常规的调控手段无济于事。

老秦

市场供不应求，山佬砍了杉木都往融水县城跑，都讲县城好啊！融水将迎来新一轮的农转非，融水房价将一路飙升！目前融水的房价已经跟桂林市新区的房价有得一比了，整体市场均价相差仅两三百块钱一个平米！

江水悠悠

房价涨势是肯定的，物价涨了、材料涨了、地皮涨了，开发商送礼行贿的钱涨了，房价能不涨吗？但融水的房价涨得也太高了与融水的民众收入不成正比，同是贫困县，周边的融安、三江、罗城、从江、环江等房价比融水的低得多，可见融水是一奇型消费的县份，贫富差距很大，加上融水的县况与其他县份比较特殊，县城与乡镇条件相差悬殊，所有的公职人员与发点财的个体户都往县城挤，加剧了房价的上涨之势。

hmy024

有空翻翻去年的一些评论吧 多少人讲房价比降 对比一下今年开盘的房价 到底降下来了吗？

厉兵秣马

hmy024 发表于 2012-6-12 11:27
有空翻翻去年的一些评论吧 多少人讲房价比降 对比一下今年开盘的房价 到底降下来了吗？

在我发这篇帖子的时候，就遭到了主张降价一派的痛批，呵呵
因为我知道融水的房价不会下降的，太多因素会抬高房价了，
有某些同学质问我今年房价会涨还是会跌，我在本帖子的21楼已经有明确的回答了
（那时是今年的2月份http://www.rshao.com/thread-13869-3-1.html）。
5月，融城福邸开盘价就到3520了，说明预判还是有效的。
伴随着2季度的“央行降息”，多少有为“楼市”打气的作用，虽然这种政策调整不会造成房价疯长，
但是从侧面反映出政府应对“通胀”与经济下滑所采取的挽救意图。
信号反映出，未来的融水，地产价格仍将持续上涨，涨幅也不会太大。
进入第四季度会有所提高，因为开盘的新项目多起来了，相互拉拔的结果。

厉兵秣马

房价的本质就是调控和体制造成，未来几年内都无法改变的事实！