从房价的本质预测融水房地产市场走势

厉兵秣马

我本人是支持上涨论的。

任何商品的价格都是基于其价值，这个道理无须多论。房地产价格同样如此。以一国论，一个国家的房地产市场的均价及整体销售情况，由该国的经济基础面决定。当这个国家经济水平极高且发展迅猛，前景可期时，这个国家的住宅产品就会具有强大吸引力，住宅市场就有强悍的吸金能力。以城市论也一样。

房地产行业在任何国家和地区都是支柱性产业，政府经营城市促进经济发展的目的，就是提升区域土地价值，拉高房价，从而增加政府的收入。

房价的本质，就是城市的经营水平在住宅价格中的集中反映，房地产的价值，就是城市的经济水平和居住环境在住宅销售价格中的集体体现。这是房地产的本质规律。其他所有的东西都只是对房价的影响因素，而不是决定因素。

有人说汇率政策、货币政策、金融决定房价、国际热钱决定房价等等，当然，这些因素会影响房价，乃至，这些因素不光影响房价，他们影响了所有商品的价格。你能说钢铁价格是受货币政策影响？这些外在因素短期内会影响商品的定价，但是商品的价格是由商品本身的价值所决定！

中国不同于当年的亚洲四小龙，房地产泡沫穿了经济就崩溃，中国的产业经济之强悍，全世界都不敢小看。

未来的融水房地产市场走势，可预测的是，只要目前地产政策能更实际些，能切实扣合我国的经济发展规律并符合城市化的发展规律，那么就一定会跟其他经济健康发展的国家一样，房价还会持续上涨。

房价上涨从某种意义上来说是好事，是地方经济处于正循环中的好事，只要地方经济在发展、生活环境在改善、各种配套设施在陆续完善，房价就一定会上涨!

rshao_admin

应该会稳中有涨！

大青

本人也是支持房价上涨论的。大家有没有发觉物价都在缓慢的上涨而货币在贬值？ 太多的话我就不说了，你就坚信一点，ZF做啥啥不好，任何事情都是虎头蛇尾。医改是越改越贵，石油是一年涨几回，国企改革到头来还是一家独大等等。你看好吧，过完今年房价最终还是会涨。

不一样的烟火

呵呵呵！楼主一定手中持有几套房子滴！

剪刀脚

现在你克问问！那个希望房价涨，就你们这帮短命抄房滴....

蒙可

融水现在就是房子太多了！！

天街小语

我也是看涨的！！！

花霸

希望涨价的就只有这帮短命的房开商！

li2255

其实讲房价升也好降也好，都有各自的理由。

1  目前买房的人有三份一是炒房，三份一是需要房，再三份一是商家房屋闲置。
    国家出台政策控制房价，使得老百姓个个观望不敢下手（合情合理)

2   其实真正需要房子的就是这群70男，80女。（买房主力军） 90后的都考虑
     享受了（名车，名表，名LV）。在过两年没人买房了  房价自然会降。

3   讲房价会涨也有道理。刚看新闻富士康的工资差不多加到4000每月，新的一轮
     通货膨胀降要来临。开发商做楼的成本估计会增加10-20%。（房价能降吗?)

综合一下目前融水的的房价   稳中有升 。 不急买房的话2--3年后在买  会降的。

融水你好不好

那些不愁房子的人都是富二代官二代··涨什么涨···不买房难道我就不活了吗···