土地使用权“续费”之争持续发酵，相关部门表示免费续期绝无可能

融好编辑04 · 发表于 2016-4-21 11:38:04

近日温州方面关于土地使用权而牵扯出的土地使用权“续费”之争还在持续发酵。就这一问题有多名学者认为，物权法第149条第一款规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，自动续期即无条件续期，不需补交费用。但对此，温州国土局人员明确表示“不可能”，并称“此举会造成国有资产的流失“。

而多名土地使用权到期的业主表示，能够接受续交土地出让金，但不能太高，其中一位业主表示：“如果按照此前鹿城区国土分局下属的评估机构的评估结果，需要缴纳接近目前房价三分之一的土地出让金，我绝对不会交。”这名业主直言，希望仍能按照20年前的标准缴纳。

对于各界的疑问，温州市国土局的工作人员表示目前后续政策正在制定过程中，具体信息不方便对外透露，但在制定政策的过程中会综合考虑目前温州市房价、土地价格、居民人均收入、20年前的土地价格等因素。而对于业主的诉求，温州市国土局的工作人员指出，20年间温州的土地及楼市价格飙涨，如果仍按照20年前的标准缴纳，对缴纳70年土地出让金的业主不公平，间接否定了这种可能性。

对此问题网友们也在网络上展开了热烈的讨论，目前来看观点基本呈现一边倒的趋势。

闷油瓶 · 发表于 2016-4-21 12:17:56

钱！钱！钱！

天街小语 · 发表于 2016-4-21 12:55:01

无非就是要搜刮老百姓的血汗钱

山野瑶仔 · 发表于 2016-4-21 13:03:24

什么政策！以前老祖宗没有这规矩！

867442465 · 发表于 2016-4-21 13:12:10

还是农村好

为民除害 · 发表于 2016-4-21 13:21:44

尼玛的！人家泰国小小一个国家从教育，就医，住房都是国家免费的！而我们国家什么都收钱！贪官又多！有大病看不起就得等死！真他妈的悲哀！

倾听者 · 发表于 2016-4-21 13:49:08

既然是买房，那么应该是永远属于买方。有期限的那不是租吗？

沃-飞鸟 · 发表于 2016-4-21 14:29:29

现在的国家是利益的经济体，小到上厕所，大到人命都和钱挂钩，我不想评论，我只想说国家的组成只是国家部门？还是老百姓也算？

swunwk · 发表于 2016-4-21 14:37:18

本帖最后由 swunwk 于 2016-4-21 14:39 编辑

其实也可以学国外，买房不要包含土地出让金，每年交税

swunwk · 发表于 2016-4-21 14:39:19

就像物业费一样，房子在一个月就交一个月的费用，可以叫土地使用税或费

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