都是降价惹的祸 细数各地退房潮那些事儿——风起云涌的楼市啊（转载）

大桥头骚风

2011年10月，昆明滇池路“中央金座”楼盘，装饰一新的地下商铺内，两头小猪在欢快地跑来跑去吃菜叶。昆明中央金座商铺的业主将猪赶进商铺，用“行为艺术”来表达对开发商的看法。业主认为开发商是虚假宣传，购买商铺的业主感觉自己被“囚”住了。



        近日重庆金悦城售楼部遭业主围攻，原因就是要求开发商退房。重庆金悦城惊现白条幅、花圈。红黑条幅呀、高音喇叭呀，还有花圈都出来了金悦城业主抗议示威要求退房，竟使出送花圈去售楼部这般杀手锏……



       江苏太仓市一楼盘直降23%卖楼，降幅高达2000元/平米，遭上百名业主集体声讨、退房。



       北京、上海、南京、杭州、深圳等城市出现“退房潮”。限购、限价、限贷等政策持续发力、步步趋紧，使得楼市步入购房者与开发商的深度博弈区间，未来楼市走向如何，一下成了当前众多网友最关注的话题。

  

“退房”成为业主最强烈的声音

大桥头骚风

位于北京通州区的京贸国际城，去年初均价曾涨至每平方米25000多元。但如今，部分房源价格回落至每平方米15000元以下，引起部分已购房人群不满。一些人多次表达退房、补偿等诉求。在北京，这类情况已在华业东方玫瑰、首开常青藤等多个楼盘中出现。  




　上海：名盘“领降” 30%业主要求退房

　　某中介提供的一份“近期大幅降价楼盘一览表”显示，“龙湖郦城，前期成交均价1.7万元，优惠力度：精装公寓1.2万起，相当于7折；绿地秋霞坊，前期成交均价1.7万元，优惠力度：均价1.3万，相当于7.6折……”




　这一轮的降价直接引发了老业主的不满。10月22日，上海嘉定龙湖郦城、嘉定新城绿地秋霞坊和浦东中海御景熙岸等3个楼盘，均出现老业主来“维权”的情况。

大桥头骚风

南京：下半年的单月期房退房数量新高

　　10月16日，南京市房管部门公布，10月份该市期房退房榜单显示，新增期房退房53套，创下半年的单月期房退房数量新高，退房比较多的地块分别为江北板块和江宁板块。此前，9月份该市退房房源共有42套、8月份47套。而杭州透明售房网也显示，仅10月8日至18日的10天，该市就有20起退房。
　　宁波、杭州：房市降价潮引发退房潮

　　退房潮最初出现在杭州，仅十天的时间杭州就有20起退房。自9月初，杭州出现首例楼盘降价前期业主要求退房以来，各种各样因楼盘降价而引起的退房活动就一再上演。

　　宁杭两地房市降价潮引发退房潮。今年的中国楼市好像回到了2008年金融危机时期，期盼“小阳春”、“红五月”、“金九银十”的销售旺季，最终都以平淡收场。开发商最终抵挡不住成交的低迷，纷纷以9折、8折，甚至更低的价格大面积降价促销时，新一轮的退房潮也在长三角城市大规模爆发。

阿富汗

       开发商的话向来不能全信，开发商图的是利，有几个会管老百姓的死活？现在房地产危机已经蔓延，很多人还认为房价会涨，都知道泡沫会有破灭的一天，很多人都不认为自己这么倒霉，竟然会赶上危机，其实无论做什么都有赚有赔，你赶上了就赶上了，抱怨也没用。降价是那些炒房的人最不愿看到的，真正需要房子的人对于降价是没那么大的反应的，那些能买得起房的人其实不应该找开发商退房，商品买卖本来就是这样，你在买房之前就应该想到，退房只能说明你的无赖，是个无耻的消费者！
       开发商是很有头脑的，但是老百姓也不笨。开发商不是慈善机构，老百姓也不是好惹的主，退房潮现象很正常。退房潮给我们的警示是，买卖要谨慎，后果要自负，风险要掂量~

大桥头骚风

阿富汗 发表于 2011-11-13 20:01
开发商的话向来不能全信，开发商图的是利，有几个会管老百姓的死活？现在房地产危机已经蔓延，很多人 ...

看粉色的字，眼睛很痛啊。