说说买房”高赠送面积”坑爹的那些事，看你是否中招

哒少爺

直至成伤 发表于 2015-2-3 12:57
可以看得出现在融水楼市的竞争很大啊，一个贴竟然大号小号齐上，往年都忙着卖房，
没空同行口水战， ...

南宁盛天果岭

哒少爺

直至成伤 发表于 2015-2-3 12:57
可以看得出现在融水楼市的竞争很大啊，一个贴竟然大号小号齐上，往年都忙着卖房，
没空同行口水战， ...

柳州盛天悦景台

哒少爺

直至成伤 发表于 2015-2-3 12:57
可以看得出现在融水楼市的竞争很大啊，一个贴竟然大号小号齐上，往年都忙着卖房，
没空同行口水战， ...

柳州万达

直至成伤

      要想那很少很少的优惠得到保障，就请开发商保证送的面积够，结构好，质量硬，不漏水，承重强，而且这个保证要得到法律保护，万一出现漏水，维护费要开发商全部赔，弄坏的家具全部赔，要是送的面积又裂缝甚至坍塌，开发商也要赔~不然你实际也花钱买的“送面积”实际就是个“三无”产品，你用着也难放心。
    我还是喜欢那种实打实的广告，不要和我们消费者玩数字游戏，因为我们怎么玩也玩不过开发商。越简单的广告，我们越容易看懂我们的钱到底花得值不值！
     我大概算了贴中2个楼盘的房子，包括送面积之后，他们的房价实际差不多，苏X的稍微贵几十元每平，但是苏X的房子的面积得到产权的面积的比例要多不少，也就是说东X的水分要多点，单说房价，综合起来这两个盘的房价还真是半斤八两，相互之间没有明显的优势，这个真正的优势要看买房者的需求，比如户型，地段。

直至成伤

还有就是当房子遇到拆迁的时候，他们的差距就很大。比如你80平米送20平米与人家100米没送的面积差不多，价格其实也没便宜多少，但是人家100平米得到1.2的赔偿就是变为120平米，而你只得96平米，直接比你多24平米！！但是他多出来的这面积的代价很小。

凡星的光芒

直至成伤 发表于 2015-2-4 17:12
还有就是当房子遇到拆迁的时候，他们的差距就很大。比如你80平米送20平米与人家100米没送的面积差不多，价格 ...

买新房就考虑到拆迁，太扯了吧？

我才是风清扬

厉兵秣马 发表于 2015-2-4 22:20
就这点事情也能炒出110楼，你们是有多清闲呢？哈哈

真诚期待兵哥深度剖析和解读！

厉兵秣马

达亨.麻布贾mu 发表于 2015-2-4 23:20
真诚期待兵哥深度剖析和解读！

我也是托，不好评论哦。哈哈

厉兵秣马

认真看完各位的论点，无非是做销售的一方组团PK无心买房的一方。没有实际意义啦。
买房子不应太多的关注开发商送什么，而开发商更应该关心潜在客户需求点是什么。买房为什么？2012年以后，买房都以自住为主，炒房的概率很少了。大家更关心的是房子的便利性，户型的合理性。
什么决定了房屋的价格？地段！坦率的讲，水东置业不是不好，但是短期内用于居住并不适合。配套的贫乏就是硬伤，短期内无法改变。住宅的品质决定了你的客户群，而不是价格，因此，赠送与否以及赠送什么那都是商家的噱头，消费者自己会判断也会甄别。
我们只要清楚自己想要什么，自然就不会一叶障目不见泰山！

马马哥

买房还是看地段和配套，5年里面买的话，还不会考虑水东！