寻租地块

蛮牛彤

       立体猪场养殖基地寻租地块的相关标准。

计划承租用地：400亩起～2000亩。（主选荒山，荒坡，荒地，旱地，次选普通林地。按平面面积计算，前期堪测土地面积时，以奥维互动地图卫星图测量数据为初步参照）。
年计划生猪出栏数量：20万头～100万头。
计划投资规模：1亿元人民币～5亿元人民币。
承租时间：10年以上～20年。
选地方向：各村委，各屯集体土地，林地及果园，苗圃，农场等承租方的转让地。
地块要求：
1.离高速公路，高铁，村庄500米以上。
2.离饮用取水井，水库，河流2公里以上。
3.离10万伏以上的高压电线300米以上。
4.山坡坡度在45度以下，地面到山坡顶的高度在50米以下。
5.尽量不经过村庄，如需经过村庄，村民须无条件允许公司车辆免费通行，且通行道路宽在6米及以上。
6.能协调进地块道路可以扩宽到6米及以上的条件，同时需修路长度不超过3公里。
7.地块可协调解决用电，用水。
8.地块不能是基本水田和农田，也不能是生态林，水源林，防护林，退耕林，植保林，及已经领取和正在领取林业补贴的保护林。
9.地块上的农作物及果树，参照当地政府征地标准进行补偿（普通灌木林，松树林不作补偿，景观树木及花草参照农作物及果树标准补偿）。
10.地块上的坟墓不易过多，迁坟补偿参照当地政府补偿标准执行。
11.承租的土地地租价参照当地市场价格，遵循公平，公开，公证原则，承租的土地地租价上限为800元每亩每年，超过800元的，公司不作考虑。
12.租金的支付方式可以商量沟通，可以每年或每三年，每五年支付，也可一次性支付。
13.地块面积及上述条件达标后，租户需免费提供地块的林权证复印件，及当地林业部门关于此块土地的林班图，小班号（林班图，小班号在当地林业部门都可公开免费查询到）。
14.果园，苗圃，农场等承租方的转让地，原租地合同上不能有“不能转让”的备注，同时需提供原租地合同的复印件，并剩余租期不少于15年。
15.承租的地块不能是政府规划的禁养区。
16.公司承租土地，完全商业化投资操作，同时会在当地县区级政府合法立项，纳入当地政府招商引资项目，不接受任何非法及违规的附加条件。
17.其它未尽事宜，双方协商处理解决。
                                             

              联系电话：13481985178 赵先生

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