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为确保国有资产保值增值，有效提高商铺的使用效益和经营水平，我公司拟将管理的商铺对外公开招租，诚邀具有良好商业信誉和履行合同能力的意向人参竞租，现将相关事项公告如下：
一、招租标的基本情况：
二、招租基本条件
1、以招租标的现状公开招租。
2、用途：商业或办公（不得经营危险化学品、易燃易爆物品存放、其他污染较大不环保行业，不得作为违法违规如传销、吸毒等场所，不得作为经营、仓储和居住三合一、经营、居住或仓储、居住二合一场所）。
3、月租金底价：详见附表。
4、装修免租金期：无。
5、租赁期限：二年
6、竞租人要求：具有独立承担民事责任能力的自然人或国内注册的具有良好商业信誉和履行合同能力的企事业法人、个体工商户。原租户未缴清租金、水、电费欠款或存在违约情形的，不受理其报名。
7、竞标保证金（商铺）：报名时每个标的收取竞标保证金人民币 伍仟元整 （￥ 5000.00 元）。
8、竞标保证金（住房）：报名时每个标的收取竞标保证金人民币 壹仟元整 （￥ 1000.00 元）。
9、竞标保证金（特殊场所）：以现场报名为准。
10、竞租人一次最多只允许参加二个标的竞投。
三、招租方式
1、竞租方式视实际情况另行确定，投标截止后组织召开开标会，现场开标、评标确定中标人，签订《商铺租赁合同》和《消防管理责任协议》。
2、投标报价底价（或前一次报价）的差额为 50 的整数倍且不低于底价（或前一次报价）的为有效报价。
3、有效报价中以“价高者得”的原则确定中标人。
四、报名时间、地点和程序
1、报名时间： 2021 年 5月 18日至 2021 年 5月 21 日（工作日上班时间：上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）。
2、报名地点：融水县融洲资产管理有限责任公司收费室（大广场二楼原办证大厅）
3、报名程序：
（1）企事业法人报名须携带营业执照（副本）、法人身份证和公章原件，并提交加盖公章的营业执照（副本）和法人身份证复印件；个体工商户报名须携带营业执照（副本）和法人有效身份证件原件，并提交有营业执照（副本）和法人身份证复印件；自然人报名须携带有效身份证件原件，并提交有效身份证件复印件。前述法人、个体工商户或自然人委托代理人报名的，代理人须携带有效身份证件原件，并提交授权委托书及代理双方有效身份证件复印件。
（2）符合竞租人要求且上述身份材料齐全的，经资格审核后填写报名表、交纳竞标保证金并领取号牌，报名完毕。
（3）未填写报名表或未交纳竞标保证金的，报名无效。
五、投标预备
1、竞租人可要求查看意向商铺及答疑。
2、标的物的现状、面积、布局及坐标位置，以竞租人实地勘查的现状为准、招标会上不对标的现状和瑕疵做明细的介绍，竞租人自行评估投资风险，查看商铺和答疑过程中竞租人做出的推论、理解和结论招租人不承担责任。
六、开标会时间、地点
1、开标会时间：2021年5月24日 下午15：30
2、开标地点：融水县融洲资产管理有限责任公司
七、中标合同签订
1、经开标确定中标人后向所有投标人通知评标结果。
2、开标会结束后向中标人发送《中标通知书》。利益相关方如对中标人资格和报价有异议，可以通过电话、信函、来访等方式实名向公司反映。中标人应按期与招租人签订《商铺租赁合同》和《消防管理责任协议》。
八、其它事项
1、原承租人未参竞租或没有中标，须在7日内腾空所使用的商铺，交齐租金、水电费等各项欠款，将商铺归还。
2、企事业法人投标，投标书必须加盖公章，并由法定代表人签名，否则视为无效投标书；委托他人投标的，须有法人签署和加盖公章的委托书及委托双方身份证复印件。个体工商户、自然人投标的，不得委托他人。
3、投标书中竞租人名称报名时不一致、竞租人名称号牌不一致的，均视为无效投标书。
4、投标书有涂改、错漏、无法辨识的，均视为无效投标书。
5、投标报价无效、投标报价为空或递交空投标书的，均视为无效投标书。
6、同一个竞租人竞标多个标的所有递交的投标书均为无效投标书的，视为该竞租人恶意破坏竞标秩序，投标保证金不予退还。
7、上述招租标的投标价格只设下限，不设上限，竞租人根据自己实力确定投标报价，投标截止前可更新投标报价重新递交，投标截止后投标报价不得更改。
8、竞租人在提交投标书后，又撤回投标书、宣告其投标书作废或放弃中标机会的，投标保证金不予退还。
9、中标人拒领《中标通知书》、中标人放弃承租中标标的、无正当理由未按期与招租人签订合同的、在签订合同时向招租人提出附加条件或者更改合同实质性内容的、签订合同后拒不交纳合同要求的履约保证金和首期租金的，或其他情形导致中标人资格丧失的，投标保证金不予退还。融水县融洲资产管理有限责任公司有权将该商铺另行租赁。已报名未投标、已投标未中标的，或在签订合同、交纳首月租金和履约保证金后，投标保证金不计利息全额退还。
10、中标人承租期内不得将所承租的商铺转租、转让，否则招标方有权收回经营权且不退还履约保证金。
11、本公告未尽事宜或变更事项，以 现场报名、电话或短信 通知为准。
融水县融洲资产管理有限责任公司 咨询电话：0772－5120168 2021年5月18日 |
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发表于 2021-5-18 19:31:04
提升卡
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千斤顶
发表于 2021-5-18 20:26:09
