你认为融水门面租金该低到多少？

wwqdyx@163.com

针对融水门面租金虚高，好多做生意的人都帮房东打工，至于好多生意都做不下去。加上网上购物的普及。到底融水还该不该有实体店的存在空间。门面租金到底降到多少才能出现商业繁荣的景色。有些说人口少，有些说租金高，有些说品种少，有些说档次低，仅个人看法，供大家娱乐。你认为门面租金通通降一半，生意就好做吗？呵呵。大家怎么看。

柯寅

融水铺面畸形虚高受累的最终是房主自己
    我在广东、南宁都租过铺面做生意，现在回老家融水发展。走了一圈融水，了解铺面及市场，发现几个很奇怪的“融水特色”：
    1、铺面主每年或两年就要向原承租方另外加收“转让费”，谁转让给谁？真是莫名其妙。吃蛇嫌短！
    2、旧街口、高岭头，甚至许多小街巷道门面，也是很高的（1是与融安、柳城、鹿寨比较，2是与行业和投资报酬率比较），所以，租下铺面等于帮铺面主打工无异！
    3、铺面租金上涨不按市场规律上浮，而是任意上涨，看到承租方赚钱就大幅度上调租金，一调就30%，甚至50% ，随意性强（或许可称之为-掠夺性强）。

    铺面主这些不以市场规律行事，不以周围行业操守而夺利的行为，最终受辱、被动的是自己，因为不久将会被承租人离弃，最后被市场所抛弃。
    这样一来，网购将很快主导融水市场，并且，要比周边县城（融安、柳城、鹿寨）更快地取代实体铺店。

智取白富美

没人租，就便宜了。

高岭头911

#16#

sHaMe.

木林森那附近门面，1500我都觉得贵，因为根本没人逛上面啊~~#161#

步行街门口这边的5000这样比较合适，现在8000-10000！根本就得赚，只是装修钱砸这里了，丢之可惜而已。

rshao_admin

没受网购冲击的行业，门面租金降的话是个好消息。

wwqdyx@163.com

步行街里面好像全部都是一千多的啊，怎么没有商家去集中经营呢？虽然现在还没有成行，但是商家集中多了就自然成行了啊。一千多的租金是不是不适合。希望广大业主能跟商家签订时间长一点的合同，保证商家的利益，比如签5年，6年的合同。这样对大家都有好处。还有一个就是续签不收转让费用。在把环境搞好点。我想不用等到滨江路的商业一起联动吧。一点点小小看法。

松山光

sHaMe. 发表于 2013-8-18 20:54
木林森那附近门面，1500我都觉得贵，因为根本没人逛上面啊~~

步行街门口这边的5000这样比较合适，现 ...

#18#

Love的练习发生

     青少年宫旁那一排，一空门面刚开始就要租8000元/月，3年又收转让费至少5万，天啊，可怜的租户，拿什么来赚钱，只有转嫁给消费者咧，于是乎物价大涨...其他门面亦然！

融水八角亭

关键是现在网购的多，都木有逛街习惯了，步行街一年下来我都没走几次。一家人都淘宝了，老爸老妈没会用电脑，我帮操作他们选。融水现在估计也就是搞个美食一条街有点希望。

wwqdyx@163.com

Love的练习发生 发表于 2013-8-19 10:20
青少年宫旁那一排，一空门面刚开始就要租8000元/月，3年又收转让费至少5万，天啊，可怜的租户，拿什么 ...

这种就是帮房东打工的了，挨，商户难做啊